南湖一小二小到底有没有落户年限要求？

南湖水域天际不贵？华一初的保利华都不贵？除非你接受老破小，老破小也得两万了吧

没有了，今年取消了

南湖除了水域天际以外，还有华锦花园三期、四期，东方莱茵，环境还可以的，其他的小区环境是要稍微差点

卓刀泉那里就看了凯乐桂园。南湖还没有实地看，感觉南湖二小附近也都是老房子，如果没有办法只能从中选了

hi，大家好我是得意晓得哥，想了解更多房产资讯，请加房小宝微信哦

内容被自动屏蔽

南湖二小附近就东方莱茵新一点，环境好一点，不太挑的话，宝安花园，**花园，沁康园，新世纪宝安花园，也不算太差

南湖一二小今年取消落户满六限制了，改为六年一学位了！南中也是，小升初只看房产户籍对口入学。

取消了倒是个好消息啊

是的，价格又起来了

一小不是只有水域天际，这个小区仅仅是建设年份晚了几年，周边同样都有小高层的电梯房。

都市桃源其实性价比不错。

南湖的政策不会说变就变的，今年是取消了落户满六年才能上学的政策，也就是今年买房一直到明年的8月31号之前政策都基本不会有什么变动的，就算明年在出政策也是管到明年8月31号之后的事。看南湖之前的政策就知道了

水域就比较贵了

建议鲁巷小学+华一初的配置，非常完美。

我也在看卓刀泉这边的 卓小卓中对口的二手房也不便宜了 我看了洪山外校也还可以 对口的二手房稍微便宜点

就怕政策变 读书不容易啊

南湖比较方便，周边什么都有，小学中学都近。今年取消了满6年的政策还是为了方便大家，但是6年内都需要验房产证。我家老大在3年级的时候验过（今年6年级了）。小的今年3年级，当初也是复查了2次。买东方莱茵比较好，出门就是2小，以后去中学也就500米。

南湖的需要，从18年开始，往后推六年，都要六年的落户年限

现在很多三环外刚需客户，考虑孩子读书，不断在看二套学区房，目前住的房一方面适应了环境，装修也花了心思，舍不得卖，又不得不为小孩考虑学区房，其实这种情况醉理想方案是卖房置换，加首付加月供。如果不卖，既然考虑孩子读书，手头预算可能有限，那就一切从简，只图个学位，光谷一小二小很小的两居室起步160万了，如果可以接受光谷一小二小，就买个一居室挂学籍。同样南湖这边也可以按照这个思路买，因为老南湖除开水域天际等极个别小区，普遍太老了并且没电梯，水域卖的贵也就是因为新点有电梯，6.15新政以来，满两年的和学位空着的大多数都成交，剩下的普遍偏贵，现在价格对比5-6月初那会儿基本上都涨价10-15%，现在买是追涨，对口南湖二小伟业佳苑，5月底还有通透三房172万附近能卖，现在找不到200万内的同户型了。想减少涨价带来的伤害，就买个一居室挂学籍，反正也能读书，将来涨跌影响也不大，可以确定的是，现在买老南湖三房四房是在高位，市场成交量对比7月锐减也说明客户不认可当前价格，二套房买一居室首付普遍都可以接受。至于担心将来又改变政策要求落户6年才能读书，这是必然会发生的，但以往惯例是老人老政策，新人新政策。所以现在买也不用担心调整。如果预算不是很高，就不要看两房三房了（宁静苑这样的面积小房也很老的小区除外，总价会低些），水域天际一房和片区有三四十平的一居室都可以看，买了租出去，孩子毕业就卖掉，也不会亏。类似小区也有当代国际花园四期，一室40平的卖挺好，都是这种情况，拿铁公寓阁调小区也是这样的。

从业地产7年，有买房拿不定主意或者区域选择困难可以私聊我，中立立场提供参考意见，免费答疑解惑O(∩_∩)O