600万在武汉买不到什么好房子
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仰望星空801
初中一年级
深圳回武汉,考虑前十名的顶级小学、初中学位房,主要目标武汉小学、育才一二小、沈阳路、长椿街;需要大4房,比较新的房,如果是10几年楼龄的房子,也勉强可以接受,但是预计要全部砸掉,装修费要多花50万左右。看了一圈,武汉小学附近大4房,水利厅或者中商宿舍有,但是谈不上小区环境,一般要600万左右,但是砸掉装修和税费佣金,额外要加100万;如果买个Z小的老破小挂学位,等旁边新房交房买二手佳兆业广场天御160平,合计要300万+550万,奔900万去了,而且挂学位的老破小要持有10年,等孩子读初中才能出手,资金占用太久;
育才一二小房子全部破的不能看,且附近步行范围内不带学位的新房也没有选择。沈阳路小学全部破,附近有融科天城不带学位,略远,而且大四房很少在售,且也要600多万。长椿街195平730万,装修税费另加100万;武汉天地Z便宜四房,一期一套200平,业主实收1050万……
然后还考虑过新开分校的复地东湖国际,171平毛坯678万,小区可以,学位暂且认为不错,但是678万毛坯,装修加税费,也要奔800万去了。
Z后,泛海国际桂海园220平,小学红领巾,初中12中不太好,730万,不用装修,只需要税费30万,但是大家都说CBD搞的失败,不太敢在那里接盘这么大面积和总价的房子,毕竟我也只是工薪族,升值的前景也是重要考虑因素。
真难啊,看遍全武汉,600万预算买不到符合要求的好房子。偌大一个武汉,竟无我容身之处,
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ZengXY
高中一年级
加预算或者降要求,武汉虽然不是深圳,但是600W买好学区新大四房不大够
ngawower
博士一年级
楼主我有一计 估计你买这些房子升值和投资也不太靠谱 买个老破小 搞个好学区 然后把省下钱的拿去搞稳妥的投资 租好房子住了算了 这多钱你想租哪就租哪 投资的收益完全可以抵消房租几倍 而且随时可以有简陋的实力 唯一敌人就是突然房价暴涨
ngawower
博士一年级
仰望星空801 租房的确体验不好 不过我同事运气好 找到了万科精装修交房就出租的房子 不过就怕满2年了 房主想卖了 又要搬家
emsxx
硕士二年级
育才10万就能上,剩下的钱买个没学区的大房子不就行了?
有底线的威哥
初中一年级
买600万的房子还说自己是工薪族
无尽枫叶
初中三年级
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菩提神仙
小学六年级
炫富啊。。
菩提神仙
小学六年级
只有暴跌
橙子0516
大学二年级
又要一线学区还要大四房这预算肯定不够
xiejuanlijun
硕士二年级
这些都是武汉*好的学区,还要求大四房,武汉的房子在楼主心中这么不值钱吗?
aiqiuqiu
大学四年级
要学区,要房子新,还要大四房,肯定不够,三选二就可以了
JackWilshere
大学四年级
600w高不成低不就,确实很难买到好房子,就算有了竞争也大,很多人只要卖一套就轻松买了,所以预算到1000w选择面就很广了,产品也丰富,而且没什么竞争,链家一年都没几套1000w以上的成交,可以慢慢挑
无尽枫叶
初中三年级
我去年也是这个预算看学区四房,Z后房款+车位+过户费+中介费一共花了580万。
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