【看房日记】国庆看遍了光谷东的楼盘，有点纠结求大家给点意见！
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肖肖x
小学二年级
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国庆期间去看了下光谷东的楼盘，基本上都看完了，现在特别纠结，刚需，在这边上班，请大家给给建议：
第一天看了：新城璞越门第，南山府，绿地星河绘，中建星光城，民发盛特区
1.新城：去年好像还送车位的楼盘，今年卖的挺火爆的，在地下空间的左边，位置交通都相对一般，但价格是这边Z低的
2.南山府：位置感觉还可以，高新大道拐过去一会就到了，临近器械园但没有啥味道，精装修好像都是大品牌，价格2w-2.1w，17小就在对面，离豹懈站六七百米，也挺满意的，但是没有好的楼层了
3.绿地，毛坯1.8w，户型很不错，出货量大，好像2000多套吧，说实话第一天我Z满意这个，价格毛坯地段都不错，但是都说绿地的房子…害
4.星光城
这个好像也不好买…问题就是还建社区
5.民发
专门去看了民发，就四栋楼，然后置业顾问说楼盘离商业近，所以没有底商，总体来说还可以，阳台也挺大，1.9w精装修
第二天看了：瑞安创新天地，正荣府
1.瑞安的售楼部就很高大上哈哈…但是没想到180平的装修风格也是北欧风，这个楼盘好像是大家都说好的，但我们只买得起小户型，数量非常非常少…
2.正荣府，这个感觉是地下空间左边*好的楼盘了，现在也是没什么好楼层了，114的是完全没有了，96和103的还有一点点吧，厨房比较小，冰箱得放外面
现在的问题是感觉各有各的问题和优点，实在头大，大家能不能给点意见，谢谢啦
比较满意的顺序就是瑞安 正荣 南山 民发 绿地
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北极熊猫17
小学四年级
刚买的南山108
dageguan
大学四年级
同问，手上有点闲钱，想投资光谷东一套小户型，给点意见
子若
初中一年级
估计你只能买到绿地啊，除非你想买正荣，不然建议还是绿地-南山-民发
吴义
硕士一年级
瑞安不管是125还是140刚需都很难买得到
瑞安擅长捂盘和圈存
并且每次货量都很少
刚需恨之
对于改善是爱之
现在除了南山能跟他PK一下
其他的说实话没一个是它的竞品
正荣有两个优点是大家所考虑的
低公摊
近光谷五路地下商业
南山108目前只有2/3/31/32顶楼了
楼主看的应该是31楼的次顶楼
单价已经在21000/平
优惠下来20700/平
讲地段和品质肯定是南山府各项都是Z优
等下期开盘会在11月份中下旬
价格大概率会微涨
民发盛这个楼盘中下旬首开
只开两栋
均价在19000-19200/平
这个地段也不差
退而求其次的话这个楼盘作为刚需的话也是不错的选择
如果瑞安和南山买不到
这个盘是精装房里面Z好的选择
Z后一个绿地星河绘
绿地精装品质已经烂大街
但它开的是毛坯
前期货量比较足
估计有800-1000套首开
如果不喜欢精装交付的这个楼盘绝对比星光城好很多
买房不要太在意品质
更多的是要看地段和未来发展空间
有人问我住房子肯定要在乎品质啊
我想举一个例子
屌丝里程
如果是投资人士应该知道我说的是什么意思
刚需尽量不要理会
吴义
硕士一年级
北极熊猫17 那顶楼就被定了么
我一个老业主同事昨天也带过去看了
很满意
也是觉得21000单价高了
现在可好啊
一入潘门深似海
高中三年级
吴义 问题是屌丝里程的质量真的比绿地的刚需盘质量要好啊。。。
吴义
硕士一年级
一入潘门深似海 咱们不谈精装修撒
再说了屌丝里程也只有7-8期才开的精装修
论小区环境/入户大堂/人车人流绿地怎么说还是比屌丝里程强很多
不管是绿地国际理想城
还是绿地中心城
楚狂人
高中二年级
光谷东现在价格那么高还有投资的价值？
.阿何
小学四年级
看了看去还是新城的性价比Z高
吴义
硕士一年级
肖肖x 南山的价格下次加推在11月中下旬
估计会上涨到21000/平以上
它货量多
首开的价格一般都是Z低的晓得吧
正荣府的价格总不是在19000-19500左右徘徊
总共就6栋楼
现在还有几栋没开？？？
等不起撒
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