盘点系列NO.10：等的好捉急！盘点武汉久等不开的5大楼盘！

上期回顾：

重所周知，由于资金周转的压力，房地产行业是一个运转周期比较快的行业，从拿地到出项目规划，从开放展厅、售楼部、样板间到首开，一般在一年内或者更短的时间。但是偏偏有的开发商反着来，早早拿地，等几年甚至十几年才开盘，也就是俗称的“捂盘”，今儿个毛毛就带大家来盘点一下武汉久等不开的楼盘。

16年拿地，18年公布规划方案，去年开放展厅，本月刚刚开盘。

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从土拍来看，项目拿地时间已经久到查询不到，推测在10年以上。2016年公布过报建申报，随后又多次修改规划，一直到如今，项目在各大网站上都可以查到详情页，但就是不知道什么时候会开盘。

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地块自2002年出让，随后经历了复杂的股权之争，致使该地块一直被搁置。

2018年就传出过项目即将开盘的消息，如今Z新的动态是预计2020年下半年入市。

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项目的拿地时间要在2017年，武汉轨道交通建设有限公司底价拿下P（2017）175号地块，楼面价14330.12元/㎡，成为当年武昌地王。

今年6月开放营销中心，7月规划公示，目前还在收资料的阶段。从开盘之前的步骤来看项目的动作不算慢，但就是迟迟不开盘！

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由武汉市烽火房地产开发有限责任公司竟得成交价格约5亿元，楼面价仅约1900元/平。2015年，该项目100%转让给武汉新澳房地产开发有限公司。

2018年7月报建，2019年7月规划公示。2020年9月才开盘。

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你还知道武汉有哪些项目捂盘？

本帖Z后由得意房毛毛于 2020-10-20 11:35 编辑

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