看到某台一个电视剧女主找置业顾问（表哥）买二手房，急的我跳jio

昨晚在闲暇时，某台上随便找了部剧看，其中看到她买二手房的情节时，急的我跳jio，在她答辩当天，他的置业顾问也是她表哥，打电话让她签合同，说房东就给一天时间，那么好的地段，房子又好，错过可惜了，然后咧，女主就跑去签了，Z后一百多万打水漂。。。。

这买房二手房的坑很多，又不想买大白菜一样，只要手续没弄好，后期事很多。虽然电视剧里是人设效果，但是现实中买二手房，还是会有很多人前期没注意一些事项。这里我给大家说点：

1.首先找中介一定要找靠谱的！靠谱的！靠谱的！

2.再次，买房前的标准步骤是在交定金之前做房查产调，至少证明目前房子没问题。
3.可以从正面侧面，从与业主交流时或者与中介交流，搞清楚其真实的卖房原因。如果是置换，是非常安全的，真实的卖房出国卖房治病都是没问题的，如果是缺钱卖房，则谨慎。
4.多次与业主交流，感受其财务状况和为人，比如是否名下有其他房产，观察其车辆等。这个就靠个人经验了，自己把握。
5.一般正常的交易流程，应除了贷款，首付，要留一定量的尾款，没问题交房之后才给业主。

6.已经交了定金的，暂时没发现问题的，应早日过户办证，即使出了问题，房子已经是你的，有人惹事现在的治安水平警察还是可以摆平的。出租合同私下办的话尾款不给他，如果你把尾款给了他，突然出现出租合同，直接依法拒绝此合同的合法性，即使法院也会支持。
7.买房千万不能比卖房的人急，先急你就失去了一半优势了。      

做到是以上，基本没问题，套路深的，防不胜防，即使如此，我们能做的也就是上面的这些。同时欢迎大家补充~