意粉咵房

看到某台一个电视剧女主找置业顾问(表哥)买二手房,急的我跳jio

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昨晚在闲暇时,某台上随便找了部剧看,其中看到她买二手房的情节时,急的我跳jio,在她答辩当天,他的置业顾问也是她表哥,打电话让她签合同,说房东就给一天时间,那么好的地段,房子又好,错过可惜了,然后咧,女主就跑去签了,最后一百多万打水漂。。。。

这买房二手房的坑很多,又不想买大白菜一样,只要手续没弄好,后期事很多。虽然电视剧里是人设效果,但是现实中买二手房,还是会有很多人前期没注意一些事项。这里我给大家说点:

1.首先找中介一定要找靠谱的!靠谱的!靠谱的!

2.再次,买房前的标准步骤是在交定金之前做房查产调,至少证明目前房子问题
3.可以从正面侧面,从与业主交流时或者与中介交流,搞清楚其真实的卖房原因。如果是置换,是非常安全的,真实的卖房出国卖房治病都是没问题的,如果是缺钱卖房,则谨慎。
4.多次与业主交流,感受其财务状况和为人,比如是否名下有其他房产,观察其车辆等。这个就靠个人经验了,自己把握。
5.一般正常的交易流程,应除了贷款,首付,要留一定量的尾款,没问题交房之后才给业主

6.已经交了定金的,暂时没发现问题的,应早日过户办证,即使出了问题房子已经是你的,有人惹事现在的治安水平警察还是可以摆平的。出租合同私下办的话尾款不给他,如果你把尾款给了他,突然出现出租合同,直接依法拒绝此合同的合法性,即使法院也会支持。
7.买房千万不能比卖房的人急,先急你就失去了一半优势了。      

做到是以上,基本没问题,套路深的,防不胜防,即使如此,我们能做的也就是上面的这些。同时欢迎大家补充~

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买二手房 买房观念
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武汉新房特价房小夏 初中一年级

除了最后这个不能比房东急其他都没有问题,有一些房子本来就蛮好可能卖的也比较便宜,你不急就没了

爱吃素的小胖纸 高中三年级
武汉新房特价房小夏

好房源确实下手晚了就没了。

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