父母住***大道上，想买个离父母近的房子，在关山大道上看了一圈，新房不多了，二手房溢价严重，想听听大家的意见：
保利时代：小区挺满意的，人车分流，但是溢价好严重，一百平左右基本要320-330万
光谷新世界：小区自带地暖，但不是人车分流，105平335万
正荣紫阙台：一期容积率还行，但是现在在卖的二期容积率好高，并且小区是个长条形，后期担心二期出行不便。125平330万，143平360万。相比二手房，新房更便宜，并且不用加中介费。
现在主要在纠结这三个盘，然后在想着要不要等中建大公馆四期。
我现在有房住，家里有个刚十个月的宝宝，想买个改善房，所以主要考虑光谷这边的“伪学区房”（一小或者十小）。
赶贵的买，买新不买旧
大公馆三房了解下不？
紫阙台二期的容积率多高?
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有钱还是买新房
房价什么时候能降点啊
二手房慎重
房价什么时候能降点啊
二手房慎重
新房
建议买恒大或者葛洲坝的二手房， 次新， 才2万出头， 比关山大道强多了。
光谷八小和光谷二初， 学校也蛮好。
snowerxue818发表于 2020-12-24 18:15 难道楼主是人傻钱多，目前这个骨节眼（楼价崩盘前夕）在wh花3w多买一些炒的虚高的楼盘！！ 呵呵呵。。。感觉楼主本质是手握这几个盘炒房的房托，在骗人入坑！
不想引战，房价再怎么崩，不还是得买房子住吗
另外，我想问问房托去哪里领钱，我还想多赚点钱买更好的房子呢
dongwei22发表于 2020-12-24 17:36 紫阙台二期的容积率多高?
好像是三点几，最近房子看的有点多记的不清楚，但是我看网上说紫阙台是把一期的容积率和二期一起算的，所以实际的二期应该要更高一些
sean/发表于 2020-12-24 17:22 大公馆三房了解下不？
大公馆现在满两年了？不满两年税费太高了
杀生丸大人发表于 2020-12-25 10:56 有钱还是买新房
看了一圈，感觉不管是新房还是二手房套路都好多，买房真的好难啊
jameswuhan发表于 2020-12-25 11:34 建议买恒大或者葛洲坝的二手房， 次新， 才2万出头， 比关山大道强多了。 光谷八小和光谷二初， 学校也蛮好。
爸妈就在光谷这片住，所以想买个离爸妈近点的，宇宙中心就这么几个盘，太难了
布小瓜酱发表于 2020-12-25 11:54 大公馆现在满两年了？不满两年税费太高了
满两年的房价立马会加上去，你的成本没变的
jameswuhan发表于 2020-12-25 11:34 建议买恒大或者葛洲坝的二手房， 次新， 才2万出头， 比关山大道强多了。 光谷八小和光谷二初， 学校也蛮好。
笑死人了 你说的那里连地铁都没有 楼主说的4个盘起码还能指望下9号线 学校比楼主说的“光谷1小” “光谷10小（武汉小学光谷分校）” 差远了
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