万科万维天地和融创一江源到底买哪个好？ 我选了融创

看到有意友在比较万维天地和一江源，我说下自己的看法。首先自曝利益相关，已购一江源。因为买房上又开始上得意逛，看到不少讨论万维天地和一江源的（主要是我也关注这块）这两个盘去年6月就开始看了，同一天进售楼部，开始家人倾向万科，毕竟离市中心更近。后来陆陆续续踩盘汉口二环内多个在售及次新楼盘，要么太贵，要么看不上，宗关旁边的地王中铁建招商XX也有意向，只是售楼部都没建好，虽然离地铁近，但是二环和轻轨都靠着噪音是个问题，最后还是看回这边的万科和融创。选融创理由如下：

1、户型更好、142平的有4房，可以留一个书房，有小区环境，融创几个地块一共有14栋楼（加商住房）建成后居民多，还有两栋写字楼和融创自持的商业体，商铺数量也多（C地块的商铺基本售完），加上旁边6栋还建房，配套可以高低搭配，吃饭想简单点可以黄焖鸡、沙县，想精致点可以去融创商业体，万科感觉差了点，公租房和商品房还在一栋楼里面。配套万科有栋写字楼，目前售楼部在的位置要做商业，江边还要修两栋楼（艺术/体育），日后建成招商如何待观察，小区楼下的底商不了解。融创在江边E地块会修一个非常大的公共图书馆，国棉厂的旧房子会作为历史建筑修缮。

2、融创有配套小学（头些年要给华科赞助费），销售说只对融创和同济协和子弟（不知真假），万科代建的小学听说是长征小学，万科5栋楼+旁边新建的8栋还建房对口（听说，销售不宣传）。然后融创有幼儿园（销售说是硚口排名第1的公立分校）就是在C区楼下。

3、在售的C地块南偏西朝向，靠江的这边都10楼以上都可以看江，万科朝向相同，也不是所有的楼都可以看江。融创是带造型的公建外立面，精装修停车场，颜值即正义，买房人第一印象很重要。

4、交通位置两个项目开车的话非常近，汉阳过来真正的堵点都在桥上及下桥处，下来了就很快了。从二环线下桥到万科和融创走汉西路得走到融创这边掉头，所以路程相近，从解放大道武广到万科融创同理。公交出门万维离地铁近，融创稍远，万科轻轨噪音明显加上解放大道的车流，睡觉时间double kill（实地踩盘）。一江源C地块轻轨和铁路距离200左右，有还建房和办公楼挡着基本无噪音，有意友说C地块水厂二路会修汉水9桥，这个网上的消息是目前还在研究阶段，修桥要拆迁的老房子也没动，就算要修，根据规划是知音桥和月湖桥的补充，车流量要小很多。