意粉咵房

房屋置换求助贴!

31回复 阅读 8443

我和我父母目前均已限购,父母房产学区,目前为了孩子读书,考虑将我和我父母各一套房产进行置换(评估价值基本一致),请问各位大神具体操作流程,是否需要找中介

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刚需置换 武汉买房 学区
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浪仔666 小学三年级

房子有欠款吗

浪仔666 小学三年级

房子有贷款不行,必须把贷款还清才行

瞬间小白 小学二年级
浪仔666发表于 2021-02-22 23:45 房子有贷款不行,必须把贷款还清才行

贷款都结清了

瞬间小白 小学二年级
浪仔666发表于 2021-02-22 23:45 房子有贷款不行,必须把贷款还清才行

除了结清贷款,请问还有其他需要注意的地方吗?

浪仔666 小学三年级

那您房子就可以过户

浪仔666 小学三年级

我们私聊

rayleila 大学四年级

我的理解 没有房票就需要赠予 但赠予后续处置税率高 买卖的话就需要解决房票问题 卖一套吧

瞬间小白 小学二年级
rayleila发表于 2021-02-23 09:00 我的理解 没有房票就需要赠予 但赠予后续处置税率高 买卖的话就需要解决房票问题 卖一套吧

感谢回复,我也是咨询了不少朋友,但回复都不肯定

我的小确幸 大学一年级

flying230 高中二年级

和你一样,我几年前办过。不用中介,直接去房管所。按买卖就行。税费不算高,因为只用交两处房子差价的税,合同金额随便填,因为最终还是按那边的评估价来算差价的。具体到房管所咨询吧。手续也不复杂。

瞬间小白 小学二年级
flying230发表于 2021-02-23 09:34 和你一样,我几年前办过。不用中介,直接去房管所。按买卖就行。税费不算高,因为只用交两处房子差价的税,合同金额随便填,因为最终还是按那边的评估价来算差价的。具体到房管所咨询吧。手续也不复杂。

好的,谢谢

20637 大学二年级

把孩子户口上到你父母那边去不可以完美解决问题吗?何必这样折腾?

瞬间小白 小学二年级
20637发表于 2021-02-24 15:49 把孩子户口上到你父母那边去不可以完美解决问题吗?何必这样折腾?

学区的要求是,房屋必须为父母100%所有,其他亲属都不行

20637 大学二年级
瞬间小白发表于 2021-02-24 16:04 学区的要求是,房屋必须为父母100%所有,其他亲属都不行

找个人塞点钱,保证可以进。


我一朋友孩子上学遇阻,我给她支招就进去了


看你们有没有舍得一身剐,敢把皇帝拉下马的勇气

爸爸妈妈爱天天 初中三年级

同样的困惑

瞬间小白 小学二年级
20637发表于 2021-02-24 16:09 找个人塞点钱,保证可以进。我一朋友孩子上学遇阻,我给她支招就进去了看你们有没有舍得一身剐,敢把皇帝拉下马的勇气

读书的事情冒险不值当啊

onlyone1 初中三年级
20637发表于 2021-02-24 16:09 找个人塞点钱,保证可以进。我一朋友孩子上学遇阻,我给她支招就进去了看你们有没有舍得一身剐,敢把皇帝拉下马的勇气

我们家面临同样的问题,要交十万左右,没钱,哭

onlyone1 初中三年级
爸爸妈妈爱天天发表于 2021-02-24 16:24 同样的困惑

同样的困惑

20637 大学二年级
baby程程子发表于 2021-02-25 01:32 我们家面临同样的问题,要交十万左右,没钱,哭

啥学校啊?这贵?

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