目前在光谷软件园附近有一套90平小2室，可以改3室（有一个阳台可以通过现浇外扩出去）。目前有一个2岁的宝宝，随着宝宝年龄增大，3-4房的需求也越来越明显。目前犹豫是把现有房产卖掉，置换个3-4房，还是持有现在的房产，通过假离婚买一套附近总价低一点的小三房（首付大概可以拿80个左右）最近看到云顶居的电梯房和4层的小洋房总价都在可以接受的范围，但是又觉得这个小区整体房龄较老，环境差了一点，怕入手后没起到改善的作用，反而投资也踩到坑里。请大家帮忙参谋参谋。
既然在软件园工作，就肯定是继续在关山做置换，建议卖掉现在这套，买大公馆四期那个140的，一步到位。云顶居那种老盘，买到手就砸手上了。
三房是必需的，如果不是投资的话还是考虑置换，。
上光谷改善肯定是看琨御府，定位就没有小面积，都是大三房四房，面积120到190，地段好，品牌硬，物业强。配套齐全自带华科托管九年制学校。选择面更宽！！
先住几年再说。
顶上一顶
多谢
去四环买个大点的
去远一点的地方居住是改善了，可是小孩上学的问题咋办呢？
一套要400w了吧，那就是把原本的房子和手里的钱都ALL IN 到这一套房子里，觉得不是特别好的选择
小姚不寻欢呀发表于 2021-03-10 16:38 回复 一瞥惊鸿 的帖子去远一点的地方居住是改善了，可是小孩上学的问题咋办呢？
四环内都有发展，不愁没地方上学
一瞥惊鸿发表于 2021-03-10 13:20 去四环买个大点的
蔡甸属于四环不？？？？
我一定要努力发表于 2021-03-11 07:11 蔡甸属于四环不？？？？
蔡甸那么大，要看是哪里啊，地图上看一目了然
不是，这个得看你考虑是自住还是投资啊。你单纯只是考虑自住的话，改善房，你直接进去看小区环境和平常只在旁边看不就完了？没必要纠结啊。你如果考虑的是说你现在把它买了，然后之后要等它升值。那你不如看看新盘，然后再去看看二手房，将两者进行对比，时间久是久了一点，但是样子你能获得你自己觉得*好的房子呀。买房子又不是大白菜，你光在网上说有什么用，你自己不线下去看，你哪知道那个盘到底好还是不好，他符不符合你的要求你怎么知道？
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再买肯定是买次新，或者新房比较好。z好是把目前的卖掉，直接改善一步到位。手上的钱投老房子，毫无必要。老房子没有强学区属性只会越来越贬值，这个是血淋淋的事实。楼主如果买新房，可能需要等好多年才能住，要去租房，这个是一个大问题。如果买次新二手，又有点贵，不舍得。但是哪有十全十美的事情呢？
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