听说兰亭大境这个月开盘,就去了解了一下,有兴趣的小伙伴可以瞅两眼指教指教!
位置
兰亭大境位于汉阳三环线南侧,在行政区上属于汉阳区,具体位于汉阳区长江路以东、三环线以南、老关东路以西、老关中路以北。小区位,兰亭大境北侧是三环线,南侧是沌口路,东侧是长江,西侧是沌口路、老关村地铁站,整个小区与道路、环线、长江之间均有绿化用地。
交通
公交线路:202路、653路;
地铁:紧邻地铁6号线老关村站,同时地铁16号线在建(预计今年通车),附近规划了地铁11、12号线。
自驾:靠着三环线与白沙洲大道,武昌咫尺即达。晴川大道、国博大道、江城大道三大城市主干道,可快速抵达汉阳及汉口中心城区。(但是白沙洲长江大桥上常有堵车情况发生哦!)
商圈:6号线一站路就能去经开永旺梦乐城,距离约3公里左右,还可以直达钟家村商圈、武胜路凯德、汉正街、江汉路等核心商圈。周边有武汉亚心总医院武汉市中医院汉阳分院、泰康同济医院等多所大型医院落子布局。
教育:小区自带两所幼儿园,武汉市拦江堤中学、武汉第三寄宿中学。
兰亭大境一期卖的挺不错的,2019年8月28号首次开盘就卖光了,9月16号加推,趁热打铁11月份也加推了2次,4个月共卖出1000多套房源,在汉阳区来说算得上是不错的销量了,打好了该楼盘的第一战!2020年4月份、6月份又进行加推,首开价格为带装修14880元/㎡,后来9月份开始售卖第二期房源就涨到带装修15500元/㎡了,直到一期收官都是这个价格!
今年3月份就是第10次开盘了,加推18号楼,备案价为带装修16250元/㎡,位于项目K2地块,占地约5.0万方,总建面约34.9万方,计容建面也24.7万方,其中住宅建面约22.0万方,自带幼儿园建面约2730平方米,另外约9300平方米的商业,容积率4.92,总户数1926个。与K1地块相比,离江的距离更近,离三环线的距离更远,并且还有带商业,主推107㎡、108㎡、127㎡的户型房源,另外14号楼还有107㎡、108㎡、126㎡、130㎡带装修房源在售,折后约15500/㎡。
个人看法
1、小区周边就有地铁站老关村站,6、11、12、16号线都在周边,公共交通比较方便。
2、整个小区超100万方,体量较大有4975户,未来社区氛围会比较浓厚。教育资源还不错,相信武汉三中大家都有所耳闻吧!
3、目前在售K2地块,离江更近一些,距离高架以及三环线较远,比K3地块位置好一些。
4、了解到该项目之前有一些维权事情,没办法,互联网是有记忆的,总结了一下就是这么几点:
(1)是汉阳户口,可以就读小区旁边的园博学校,结果,政府规划教育归经开,所以小朋友要去沌口读书;
(2)小区附近以后要建高铁,可能会成为“噪音房”
(3)说好要建的3个市政公园,变成了绿化带。
综上所述,如果有小伙伴对该楼盘有兴趣,可以多了解了解再做决定,毕竟维权还是蛮糟心的!