意粉咵房

花山的二手房哪个小区口碑好些

31回复 阅读 5815

Z近打算上武汉房产晚班车,各种软件都看烂了,发现光谷周边新盘小户型基本都没了,大户型首付又不够,Z终打算购买二手房。目前比较中意花山那片的房子,二手房均价1W5左右,在可接受的范围内。首付款准备了50万,预计Z多不超过55W,想入手个90-105平的小三居,看花山那边挂的二手房里面碧桂园Z多,不知道哪个楼盘口碑相对好些,萌新求解。



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二手房 光谷花山 首付
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风继续吹zz 小学五年级

花山那边的话,二手房万科紫悦湾,亿达云山湖的房子强一些

心灵的天空2020 初中二年级

光谷南有1套,54平,要不要,离金融港2公里

dhswd 大学四年级

和楼主一样,求解

雪飘寒江 小学五年级

多看看,碧桂园应该差不多的。左岸离地铁最近,但是离学校远。万科品质好点,离学校近,但是户型一般,也偏贵点。亿达容积率低,公摊低,不过开发商没啥名气。

xiao4560123 小学四年级

万达离幼儿园小学近 生活方便 但离地铁远 云山湖地铁近点 但离小学远而且周围没有什么商户,碧桂园离地铁近 周围底商多 生活方便,户型都很大,但是依云靠近花城大道,噪音很严重,不过我买的是来联投的

红星闪闪1 高中三年级

左岸是新证

我的小确幸 高中三年级

jameswuhan 博士一年级

万科-碧桂园-亿达-花山郡;

基本上价格也反应了这个排序。

格子衬衫的阿牛 大学三年级

不满二的话,手续费十几万,感觉只准备50万现金还是有点少了。

或者去看看藏龙大道沿线?一万出头的价格,不过还是建议买个离上班近的

yanglingling406 大学四年级

亿达16年开盘的时候也1万了,当时半夜开盘差点买了

renyuli 大学一年级

我建议直接新房。比较纽宾凯麓院的

贫僧想当主持 小学五年级

直接买联投光谷瑞园不香吗

luckywuqin 高中二年级

花山万科紫悦湾不错,去过一次,小区环境非常好,而且,自己有幼儿园,离小学初中也比较近

HEDAPANG 小学一年级

不怕气味了?

我的人生就是666 小学三年级

如果小孩不是这两年上小学,二手房可以考虑亿达。优点:1.户型丰富,70几的小两房到145的大四房都有;2.容积率低:小区近40栋房子,大部分是11层小高层,还有10来栋15层的,整体容积率1.2,楼间距1:1,在花山应该也是独一份;3.交通方便,教育资源值得期待:19号线地铁口离小区大门300多米,门口也有公交站,离绿城的9年制学校700米,不用过大马路,以后肯定会对口这个新学校;4.生活配套全:两边在修中交的新盘,其中规划有个标准菜场,大妈最爱;去花城汇也不远,那边超市在扯皮,这两年应该会有结果,小区底商现在也能满足日常生活需求。缺点也有:车位远期可能不足,规划的是1:0.8,小区不是全人车分流,物业没有万科和碧桂园给力。花山的二手看下亿达和左岸就行了,这俩应该从各方面来说是*好的,新房纽宾凯只有143的,东镜价格也到15500了,比二手到手价还高了。非中介,亿达业主,个人意见,仅供参考

灰色行徒 小学六年级
我的人生就是666

非常感谢你的回复,其实买花山这里还是赌得有点大,担心后面的学区和商业都不兑现,不过有你这个业主的回复有了不少信心。亿达之前没注意到,后面有几个回复了亿达,打算明天去看下。小区内车位还有卖的吗,大概多少钱一个

灰色行徒 小学六年级
HEDAPANG

明天去实地踩点,看网上评价现在还好

灰色行徒 小学六年级
luckywuqin

万科一直都很不错,就是户型略差,价格也贵不少,有些超标了

灰色行徒 小学六年级
贫僧想当主持

现在没有小户型了,180多万,搞不起呀

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