花山的二手房哪个小区口碑好些

花山那边的话，二手房万科紫悦湾，亿达云山湖的房子强一些

光谷南有1套，54平，要不要，离金融港2公里

和楼主一样，求解

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万达离幼儿园小学近 生活方便 但离地铁远 云山湖地铁近点 但离小学远而且周围没有什么商户，碧桂园离地铁近 周围底商多 生活方便，户型都很大，但是依云靠近花城大道，噪音很严重，不过我买的是来联投的

左岸是新证

万科-碧桂园-亿达-花山郡；

基本上价格也反应了这个排序。

不满二的话，手续费十几万，感觉只准备50万现金还是有点少了。

或者去看看藏龙大道沿线？一万出头的价格，不过还是建议买个离上班近的

亿达16年开盘的时候也1万了，当时半夜开盘差点买了

我建议直接新房。比较纽宾凯麓院的

直接买联投光谷瑞园不香吗

花山万科紫悦湾不错，去过一次，小区环境非常好，而且，自己有幼儿园，离小学初中也比较近

不怕气味了？

如果小孩不是这两年上小学，二手房可以考虑亿达。优点：1.户型丰富，70几的小两房到145的大四房都有；2.容积率低：小区近40栋房子，大部分是11层小高层，还有10来栋15层的，整体容积率1.2，楼间距1:1，在花山应该也是独一份；3.交通方便，教育资源值得期待：19号线地铁口离小区大门300多米，门口也有公交站，离绿城的9年制学校700米，不用过大马路，以后肯定会对口这个新学校；4.生活配套全：两边在修中交的新盘，其中规划有个标准菜场，大妈最爱；去花城汇也不远，那边超市在扯皮，这两年应该会有结果，小区底商现在也能满足日常生活需求。缺点也有：车位远期可能不足，规划的是1:0.8，小区不是全人车分流，物业没有万科和碧桂园给力。花山的二手看下亿达和左岸就行了，这俩应该从各方面来说是*好的，新房纽宾凯只有143的，东镜价格也到15500了，比二手到手价还高了。非中介，亿达业主，个人意见，仅供参考

非常感谢你的回复，其实买花山这里还是赌得有点大，担心后面的学区和商业都不兑现，不过有你这个业主的回复有了不少信心。亿达之前没注意到，后面有几个回复了亿达，打算明天去看下。小区内车位还有卖的吗，大概多少钱一个

明天去实地踩点，看网上评价现在还好

万科一直都很不错，就是户型略差，价格也贵不少，有些超标了

现在没有小户型了，180多万，搞不起呀