意粉咵房

房产证办好了,比预期便宜几千块,感觉像捡钱了一样

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这个星期三,去办了一趟房产证契税18849,工本费80,一共18925元。这个价格比我自己之前计算的26000便宜大几千,感觉像是白捡钱了一样!

这是网上售楼部公司的税费计算明细

我按照这个计算,林林总总大概2.6万左右。

契税发票

工本费发票

实际办下来,一共18925元,便宜很多。这其中的误差,主要是对于总房款的计算,因为是2017年买的精装房,两个合同是分开的,所以总价少了装修部分的33万,相应的契税也大大减少。

本帖最后由林溪夏编辑

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办理房产证 购房经验 武汉买房
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林溪夏 小学五年级

办理步骤:

step 1,先给贷款银行打电话,咨询相关流程,银行给给你发需要的资料清单,并让你联系售楼部;

step 2,联系售楼部,提交资料,主要是维修基金和身份证;

step 3,银行会给你排队,我的周期是25个工作日,会提前短信通知你什么时候去办理;

step 4,到了预约的日期,自己去售楼部拿权属证明,联系银行(一般都会在办证的地方),售楼部这边安排的工作人员一般也会在办证的地方(可以提前帮你取号)

step 5,按照售楼部安排的工作人员的指导进行填表

林溪夏 小学五年级

就是这个地方,人其实还不少。我去当天没有碰上开发商集体办证的,还比较好,加上提前取号,没排多久的队就到我了。

林溪夏 小学五年级
林溪夏

我的具体内容呢?怎么不见了?只能一楼发布内容么?

林溪夏 小学五年级

下面是《不动产登记新购商品房一次性告知书》,正面和反面:

走完流程,交完钱,会有下面这个《不动产登记证明》:

林溪夏 小学五年级

后面的部分显示不出来么?怎么没有了?

风清007 高中二年级

现在办证具体需要填哪些表啊

林溪夏 小学五年级
风清007

上面有相关的资料介绍啊,可以看一下哦

林溪夏 小学五年级

这是银行提供的资料:不动产登记授权委托书、不动产登记申请表(第2个记不清是不是银行提供的了),以及银行工作人员的身份证复印件。

搞完之后,你说你要邮寄,工作人员会给你一个邮寄的小条子。

邮寄服务是免费的,就在大门口那里。扫码填一下地址,签个字,就可以了,大概2-3天就到了。如果自己去政务中心拿的话,第二天下午2点之后就可以取证。

wei偉 初中二年级

想当年16年办证,前前后后跑了十多趟,历时三个多月

zhengaabb 高中三年级

挺快的

南湖2017 初中三年级

学习了

人事代理小昌昌 禁止发言

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火箭_刘乐1 小学四年级

中心城区应该也一样吧

xiaomaohai 大学四年级

好厉害的哦

林溪夏 小学五年级
火箭_刘乐1发表于 2021-04-05 16:29 中心城区应该也一样吧

经开区就是中心城区啊,办理起来挺方便的

夜雨清风 高中二年级

你这个是多大面积的,我房子刚交房,也打算去办房产证了

西瓜皮 硕士三年级

没有豪宅税了吗?

renyibing 博士后

二手房呢

zhuzhu2009 硕士一年级

如果房子是写两个人的名字,办证是一个人去就行了,还是两个人都要去。

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