武汉去年底估计政府意识到武汉的高容积率问题，貌似今年开始降容了

容积率不是问题，归根结底还是产业过于集中，其他区没有高新高薪机会

区域分大儿子小儿子？

当务之急并不是要解决高容积率，而是要解决房体质量和某些跑路问题

首先这是郭嘉规定，第二容积率下去了傻空更没机会上车了

所以现在楼盘都是盖的差不多封顶了了才给拿预售证，民间融资渠道少了，说真心话这2年房子质量比前几天好不少！

印度先生发表于 2021-04-12 19:44 首先这是郭嘉规定，第二容积率下去了傻空更没机会上车了

赶紧上车，看市场需求

建设部早就下文件限制层数了。下文件时，规划已经审批的改不了，所以大家没察觉。下文件后再审批的，那就要执行文件规定了。

武汉的楼盘容积率确实很高，但片区容积率其实不高。比如：汉阳滨江，容积率普遍4.2，但计算上江滩公园，容积率可能只有2.*。真正容积率高的，是远洋东方境这类不靠江不靠公园的项目，容积率确实太高了。

限制的是普通县城，人口在多少万以下的，**卖地卖这么高，开发商要利润，不高怎么办！

你可真是个天才，容积率还能这么算。

你怎么不把长江也算进去，都算进去容积率是零.000几了

有公园有江有湖的房子，通过窗就能看到景色，大范围的毫无遮挡，容积率高点没什么，就是电梯难等了。像远洋东方镜这种，小区房子只能看到前面的房子，容积率高就是视觉灾难，小区里面还暗无天日。

容积率高点也算了哈，关键现在很多房子阳台都这么小，赠送面积基本没有。除了融创龙湖绿城

我看的文件，都限制啊！北京卫视，《向前一步》有期“老旧小区改造”不许增加户数，四限不能变。***补贴钱，拆迁原地重建。说过去加高太厉害了，现在要降高。它那个房子可是没有电梯的多层房，原地建为有电梯的多层，不增加一户人家，每家也只加几个平方，是考虑加了电梯公摊大了，特地申请的优待。

看那个架势，房子老了成危房了，以后可能是原地重建。而不一定是拆迁，盖更多的房子来卖。现在是民生工程，**补贴。个人是象征性的出一点点。让我想起了社保最开始推广期，让国企自愿参保，也是给了很多优惠政策，比如：社保接手国企退休老人的退休费，在职职工缴纳社保前的工龄都视同缴费。到后来推广开后，强制社保，就是严格的按照社保缴费来计算退休费了。以后危房，会不会也走这条路。先补贴推广，以后不补贴了。毕竟，这一块开支真的很大。长期补贴不现实。

武汉今年新修的还是超高层

比之前好一点了，这些可能是以前拿的地，已经给批了的。

你发明的容积率个公式还真厉害啊！小区红线外的都能算到容积率里去

超高层早就天怒人怨了

把东湖 汤逊湖 算进克 一点都不高好吧 长江 木兰山 都还没有算