光谷一直被购房者看作武汉楼市的“顶梁柱”，伴随着产城融合的东风，光谷中心的边界也在不断往外延伸。 梧桐湖新城作为光谷东拓首站，与光谷中心城相距20分钟车程，加上好山好水的自然禀赋，天然就是光谷的后花园。 这样一片热土，自然吸引了不少开发商的目光，联投作为光谷坚定的开拓者，也不甘人后，在梧桐湖这片热土上，打造了联投梧桐郡悦园和联投水乡小镇两大生态住宅样本。 光谷东扩桥头堡 Z具性价比的上车板块 说起梧桐湖新城，就不得不提到它和光谷中心“共荣共生”的关系。 作为“光谷东扩的桥头堡”，梧桐湖新城是衔接光谷中心和鄂州的重要桥梁，伴随着光谷的飞速发展，梧桐湖新城也迎来了新的机遇。 2019年11月18日，湖北日报刊发《鄂州：依“武”而昌——武鄂协同发展驶入快车道》一文，以官宣的姿态，宣告正在编制的武汉大都市区规划，已经把鄂州作为唯一地级市列入其中。 这是继“027”区号并网之后，又一个重大信号，意味着“武鄂同城化”已经是大势所趋。对于武鄂交接处的梧桐湖新城来说，这一波利好来的非常及时，同时它也有能力吸收这一波红利。 首先，梧桐湖新城的的地理位置得天独厚。它位于梁子湖、梧桐湖和保安湖三湖交界之处，还是武汉、鄂州、黄石三市“空间三角”的中心，不仅有稀缺的自然资源，还能接受三个城市的产业辐射、人口输送。 其次，梧桐湖新城作为光谷东后花园，依托光谷高新技术研发输出和上下游产业链优势，先天在产业发展方面就是“近水楼台先得月”。根据相关规划，区域未来经济总产值将达百亿，吸引3万高知人才，带动逾10万人口就业，年创税30亿元。 Z后，梧桐湖新城是大光谷版图的房价洼地，不仅是抄底武汉楼市的Z佳板块，同时，“被低估”的房价一定程度上也有利于加强人口吸附力，为区域发展凝聚青年人才。 自带大型商业 华师系名校就近入学 交通上，自驾经光谷大道、光谷三路延长线均可连接到凤莲大道，从三环线上黄高速经过庙岭南下也可到梧桐湖新城。等到在建的玉屏大道通车后，去光谷核心将更加便捷。 区域内909路公交车可以通往武汉，规划中的地铁13号线延长线，途经光谷中心城，串联起武汉火车站和鄂州梧桐湖新区。 教育上，联投梧桐郡悦园项目自带幼儿园，也有规划打造华师一附中。同时凤凰苑社区旁边的华中师范大学附属梧桐湖学校已开学，华中师范大学附属梧桐湖学校是公立学校，含小学和初中，一键解决孩子上学问题，少了很多后顾之忧。 商业上，联投在售的梧桐郡悦园自带5.8万方商业街，内部有比较成熟的商业配套。 医疗上，从联投梧桐郡悦园开车到五行岛码头，大约5分钟车程即可到中西医结合医院梁子湖院区（三甲医院），该医院已于2021年4月9日开诊。 水上之城 家门口的景区 除了周边的基本配套，梧桐湖新城Z令人称道的就是它的生态资源。 项目紧邻大型原生态湖泊梁子湖，更有牛山湖、月山湖等多个湖泊资源，营造出一座纯天然的负离子氧吧。在这里居住，让生活慢下来。湖畔漫步、草地野餐、闲时垂钓、环湖骑行等，既适合独自散心，也适宜阖家共赏。 1.3超低容积率 区域生态住宅样本 梧桐湖新城地处武汉光谷延伸区，是梁子湖地区旅游服务中心，更将成为武汉主城东部的“后花园”，其发展潜力非常大。 联投作为国资背景的“造城专家”，有着开发花山生态新城的成功经验。在梧桐湖新城，联投有两个在售项目——联投梧桐郡悦园和联投水乡小镇，高层、别墅应有尽有，都是毛坯产品。不管你是刚需人群，还是改善型人群，抑或旅游度假型人群，都可以满足你的需求。 在城市土地资源日益减少，建筑密度越来越高的情况下，低容积率社区屈指可数，低密区域更是难得。梧桐湖新城区域容积率低至1.3。居住在此，阔绰的楼间距，让你拥有Z大程度的安全感和舒适感。 联投梧桐郡悦园项目扼守新城门户，紧邻主干道凤莲大道，20分钟直抵光谷中心城，背靠梧桐湖，延袭联投置业十二年“园”系经典，打造阔景低密洋房∕高层，畅享舒适随心湖居生活。 大阳台+大三房 96㎡户型竟能如此豪横！ 对于户型来说，重要的无疑是采光和功能性，每一缕阳光都弥足珍贵，每一寸空间都力求物尽其用。 此次联投梧桐郡悦园推出的主打户型，是96㎡和113㎡的超实用户型，是市场主流消费面积段。 其中96㎡的三室户型，将“三面宽”的优势发挥到极致，做到了大阳台、大采光，堪称“教科书式三房”。 除了南向的大阳台，功能分区也是非常人性化，卧室、书房和客餐厅完全独立开，减少了彼此间的互相干扰；U型厨房的设计，让烹饪空间更加合理化，让洗菜、切菜、食材摆放都能有独立空间。 而113㎡的三室户型，则采用了南北双阳台设计，空气更容易对流，让家庭环境更健康；同时，生活阳台和景观阳台也可以互不干扰。主卧的套间设计，也有效保证了主人的生活隐私，早晚洗漱也更加方便。 为积极响应广大客户的购房诉求，经过前期精心筹划准备，项目计划5月1日加推新品20、21#95-1125㎡全三房产品，户型南北通透，三面采光，一梯两户，公摊仅23%，赠送率高。整体均价6000元/㎡，首付5万起，抢占光谷东。
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