想买还建房有哪些需要注意点？

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1房子做工是否过得去别过不了几年就各种头疼事 最好要找个专业人来看                                   
2居住环境 要是楼上楼下都是出租户或者麻将室 够你头疼的                                                          
3证件是否合规 别是小产权冒充的或者一直说以后办证一办就是办10年
说实话 只要求住随便买 不要想投资或者升值

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买哪里？还建房我给你说流程。

不能更名的*好别买

远离还建房，不要问那么多为什么。

有时间扯皮，就去试试。没这个最坏打算，就别碰

看有没有证不就完了，房证也得看仔细了，有人给你推荐合同更名的直接报警，他在害你，反正你买的便宜卖的也便宜，小区相对而言环境没商品房好，包括物业啥的，自己有点心，如果条件可以含泪买商品房吧

有证随便买，没证你就不买

同事7、8年前买的还建房今年开始办证了，同小区已经有住户办下来了，他们也交了资料估计也快办下来了，交资料的过程中还听说武汉市的还建房都开始办证了，现在都是不动产证，不像以前房产证和土地证分开，所以不存在小产权一说，而且还建房办证可以落户在任何人的名下，武汉的限购政策对他们来说如一纸空文，这样还建房的升值空间比普通商品房大多了，看不懂，有没懂行的解释一下？

4月份闻说东湖高新的还建房要办证，赶紧上车买了附近的一套，这个月去上交了登记表，估计下个月就可以统一办证了

证还是有区别的， 划拨 /村还建房的证，如果经过房产局过户后，缴纳土地出让金后，就从划拨村还建房证 更改为 划拨 /市场化商品房。 如果是集体土地证，那就办不成证。房子如果超过规划图纸，那也要和房产局扯很久才能办证 。未办证的，如房子牵扯到遗产问题，不要搞，房产局过户需要还建协议和还建人签字。

还建房不受限购政策约束吗？外地户口随便买？

要全款

龙泉小区了解一下

未必买的是龙泉？

现在武汉的还建房都在开始办证，想稳妥，就买已经办好不动产证的还建房，这和商品房一样可以正常流通。

本人盘龙城两套还建房出售