意粉咵房

武昌滨江、汉阳滨江和徐东

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想买总价400以内长线投资房,目前看好武昌滨江汉阳滨江徐东

考虑的楼盘如下:

武昌滨江绿地国际、月亮湾一号

汉阳滨江:世贸锦绣长江、绿地金地

徐东:新长江滨江花园、美林青城、福星惠誉国际

考虑因素是

升值>居住环境>现有学区

综合分析武昌滨江在这三个地段里面升值潜力最大,但是目前开发进度缓慢,配套少,无学区绿地缤纷城貌似也是金玉其外,我能承受的价格买不到一线临江,而且未来加推的楼盘价格估计不少于4万,有一定风险。

汉阳滨江可以买到一线临江房,而且是从北看江,居住环境优,但是目前产业发展不足,升值空间不确定。

徐东主要是考虑稳,长远看应该能跑平大盘,等未来教育医疗配套完善,阿里总部带动产业发展后也许能有飞跃。

然后请大家给点意见,或者有其他好的推荐,谢谢~

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等风来呀 小学一年级

400万武汉随便买

不止小码 初中三年级

月亮湾

suzhixiexie 大学二年级

金沙泊岸

一入潘门深似海 高中三年级

新长江滨江花园和美林排除,一个内部大量还建,一个在洪山区。

udhan 小学六年级

龙湖天奕呗,估计新加推好像有130户型,就是容积率比首开的大,应该会有些折扣吧,可能实际单价还能低调,弄个底层的,预算不会超太多。

young95b 初中三年级

汉阳一线临江400个不够吧 绿城金地第一排是大户型 单价比前期高 越秀金茂第一排都没入市 200平起步 600个左右 电建和招商倒是够

hello8899 初中三年级

400个太尴尬了,买不到好房子。加预算勉强够月亮湾Z小户型吧。

远洋镜 初中二年级

武昌滨江已经透支了,绿地5年没涨,月亮湾是经济适用房品质。投资还是白沙洲,两大医院已经落地,学校也是高标准。就是交通太差,不过一涨就是起飞。

hello8899 初中三年级
远洋镜发表于 2021-05-21 12:06 武昌滨江已经透支了,绿地5年没涨,月亮湾是经济适用房品质。投资还是白沙洲,两大医院已经落地,学校也是高标准。就是交通太差,不过一涨就是起飞。

复地还是经济适用房品质,防碍房价上涨了?白沙洲,垃圾中的战斗机,也值得推荐?

心如刀哥 初中一年级

不来汉阳投资就对了

应似飞鸿踏雪泥 硕士二年级

光谷啊

ngawower 博士一年级

规矩话 肯定徐东 阿里来了 水果湖然道会不给面子把周围搞得蛮low 肯定会搞得高大上一点 该拆迁的拆迁该引入的引入 对于房价来说肯定是利好

fast218 初中三年级

月亮湾一期老早就卖光了,只能等二期小户型开盘了。

sunny_sun003 初中一年级

月亮湾二期要等到年底,肯定会涨价。另外武昌滨江和徐家棚滨江那边是不是因为最近拆迁,购买力强劲,所以现在什么长江中心呀、龙湖天奕呀使劲的开高价都能日光?

hello8899 初中三年级
fast218发表于 2021-05-21 13:37 月亮湾一期老早就卖光了,只能等二期小户型开盘了。

二期小户型400个打不住,要420往上走。除非选2楼之类的。

fast218 初中三年级
sunny_sun003

    早就拆了好几年了。之前附近都打围拆迁修路都没成型。去年路修好。周边几个楼盘也算修起来了开始卖。

fast218 初中三年级
hello8899

  我去年年底捡漏买的177的  当时问过置业二期明年估计要3.4左右。毕竟2期还没打地基  备案价还没定  如果龙湖和长江中心卖的好的话。可能价格还会涨。 

hello8899 初中三年级
fast218发表于 2021-05-21 14:49 回复 hello8899 的帖子  我去年年底捡漏买的177的  当时问过置业二期明年估计要3.4左右。毕竟2期还没打地基  备案价还没定  如果龙湖和长江 ...

二期已经开挖了,z快今年年底可能会开盘,应该只开2栋。

sunny_sun003 初中一年级
fast218

我想买徐家棚滨江,中介告诉我这边大部分都是拆迁带来的购买力,后期有风险。觉得武汉买个能跑赢贷款利率的盘都难。

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