小孩20年八月份生的，在六月份买了一套南湖二小的学区房，37个平方116万，现在市场价180万左右，另外家里本身住房对口的也是南湖的洪山一小，中学对口的书城路中学（洪山高中初中部，今年开始招生）。小孩上小学还要五年，上初中还要十一年，考虑是否卖掉南湖二小的房子。
南湖学区房卖不卖
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小孩20年八月份生的，在六月份买了一套南湖二小的学区房，37个平方116万，现在市场价180万左右，另外家里本身住房对口的也是南湖的洪山一小，中学对口的书城路中学（洪山高中初中部，今年开始招生）。小孩上小学还要五年，上初中还要十一年，考虑是否卖掉南湖二小的房子。
去年入手棒棒的。感觉你的情况和我好像，我本身一套是对口书城路中学，不过今年又买了南湖中学的。
趁着高位可以套现，加点钱作首付买套更好的新房，然后再把另外一套也卖了，资产配置完美升级
37平180万，有价无市。
cynthia881017发表于 2021-06-23 17:18 37平180万，有价无市。
对啊180可以买武汉天地20平的了
180卖不出去吧
能卖出去就赶紧卖把。
姐畔侠发表于 2021-06-23 17:08 去年入手棒棒的。感觉你的情况和我好像，我本身一套是对口书城路中学，不过今年又买了南湖中学的。
书城路中学好不？
武汉小夏发表于 2021-06-23 17:40 对啊180可以买武汉天地20平的了
武汉天地的好在哪?
装你马匹发表于 2021-06-23 18:31 书城路中学好不？
比格学区
装你马匹发表于 2021-06-23 18:31 书城路中学好不？
今年九月才开始招生，没有毕业生，还不知道呢。说是洪山高中初中部。
180可以卖出去那肯定卖啊！这是*好的时机，很多对口的七十多平的也才这个价格
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书城路中学属于洪山区，洪山区只有一所名高，竞争太激烈了，小心以后得不偿失。
你小孩多大啊，我家小孩太小了，怕后面学区变化还有政策变动，房子会贬值
中介说好卖，但是二手房现在贷款限制太严了，个人觉得不太好卖，而且房产证没满两年，交的增值税好高，是否可以等一年卖呢
等一年中不？房产证差一年满两年，现在卖增值税好高
书城路中学今年才开始招生，是洪山高中初中部，领导层也有部分是洪山高中调过去的
有这方面考虑，但是有些担心，一是以后学区变动，37平房子不好卖；二是感觉现在价格应该到顶峰了；三是时间跨度太长了，到时候学校好坏都不好说
神游12发表于 2021-06-24 09:34 回复 耐思姑娘 的帖子中介说好卖，但是二手房现在贷款限制太严了，个人觉得不太好卖，而且房产证没满两年，交的增值税好高，是否可以等一年卖呢
增值税不用你交
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