但买家会考虑到增值税，然后计入总房价。

我孩子后年上小学，但我还是买了一个老破大，以后就打算长住那边了。你自己住一套新洪山区再多花110w挂个学区。算下来总的读书和居住成本与一套老破大差不多，而且上学接送还远。如果以后学校真的不行了，那这种30平的老破小更没价值。个人见解，买学区就是赌，如果收益真能那么稳定，那所有人都挤破头抢了。

问了中介的，房主交5.3的增值税

高中可以跨区的，又不是只能读洪山高中

你小孩后年上小学那就好想多了，我家小孩就是太小了，买之前的政策是要人户合一满六年，要不然当时也不会买，现在住的地方还好，二小不远，也在南湖花园这一块，只是归属于洪山区，主要是时间跨度太大，以后不确定性太大了，要不然也没这些烦恼

我想知道你现在想买什么地方的

这个看你自己了，现在初中摇号，有些片区就没法掐尖了，类似南湖中学的好初中慢慢会起来，三年、后见分晓。

不买啊，等小孩快上学的时候再看当时的情况确定买学区还是就读洪山区的

就怕等小孩上学了，学区有调整或者多校划片，房子都卖不出去

你要是180万能卖，我建议你卖，但问题是你根本卖不到180万，不知道你在纠结啥。

分配生名额很少，同样的分数结果会不一样。

肯定南湖中学不卖，孩子的教育最重要，书城路中学今年刚招生，哪知道好还是不好呢？他能比南湖中学还牛？南湖中学也是打拼了多年才有现在的成绩，书城路属于洪山区，那边是武昌区，区都不一样，武昌区本来就是教育重区，为了眼前的利益，舍弃孩子的教育，孰轻孰重？你先看你注重哪个再来谈卖不卖

我家原来对洪山三小的，也是对书城路中学，也是去年买的对南湖二小的。我和媳妇说，要不咱们不搬家了……

你先打听一下，这些小学有没有户籍限制再说。好像这两边的小学，能任由你选择一样。

现在就是钱不怎么值钱，也不晓得拿来干嘛

我老婆户籍上在南湖二小房子上，我户籍在洪山区房子上，这个肯定有考虑啊

中介报的这个价，不过以现在限制贷款的情况来说应该难，但是可以先挂上，而且现在都没这种小户型的

因为小孩现在太小了，想等她快上学了再看情况是买武昌区学区房还是就读洪山区的，时间跨度长，好多事说不准

而且以后多校划片，或者学区变动现在都说不好

买个在建或者规划的地铁站口的房子等增值？