意粉咵房

育才老破小学区房 可以卖掉了吗

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听说二手房停贷,打压学区房,育才一小的老破小学区房,想卖掉,但是以后是不是真的学区房没有价值了?像育才一小对口的学区房,老破小真的没有意义了吗?

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#学区房 老破小学区 武汉楼市
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张旋 禁止发言

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一号官邸 小学六年级

赌国运的时候到了

哦YSL啊木有 小学五年级

卖了入手光谷东,走向人生巅峰

hydrinsk 博士一年级

怎么可能停贷是为了打击学区房?难道银行还管你买的二手房是不是学区房?

学区房你用完了想卖就卖啊。。这是你的自由啊。。

家住金银湖 博士后

卖,是你的自由。买,是他人的自由。就看这两自由碰不碰头。

远洋镜 初中一年级

抖音大V说是让买家10月再入场,到时会更优惠。看楼主会不会等到那时~

zhy89802 小学四年级

不要听信谣言

wbl630 博士后

几楼,多大,想卖多少?

Garnett 大学四年级

停贷不是为了打击学区房,是为了打击二手房炒房客

迷失白月光 小学六年级

还卖的时候不卖,现在二手房房贷收紧,你想着卖,逆市场干,能卖出好价钱吗?

高位接盘侠 初中三年级

利好光谷东呗

A💫 房产顾问~李钢18171335625 小学三年级

什么时候学校资源平衡了,学区房才就真失去意义了。

A💫 房产顾问~李钢18171335625 小学三年级
远洋镜发表于 2021-07-14 09:20 抖音大V说是让买家10月再入场,到时会更优惠。看楼主会不会等到那时~

10月份涨价了,哪些抖音大V补差价吗?

小刚@@ 高中三年级

现在都买关谷的主城区没人要

东湖漂舟 大学一年级

我在考虑育才一的房子,可以私信我

刚刚上路呢 初中一年级
tong666

建议卖掉!

反正如果我买学区房,肯定宁愿小点也要买电梯房。原因如下:

一、学区政策变动风险,虽然不知道武汉的节奏,也许一年两年、也许三年五年,但是教育公平这一方针肯定是趋势,所以多校划片应该是迟早的事,那时候老破小影响最大,学区属性变弱,基本没有居住属性,肯定会贬值;

二、银行限贷风险,现在很多20年以上的老破小、楼梯楼,银行基本不给贷了,老破学区房的贷款政策还宽松些,但是总高4层及以下的楼梯楼依然不给贷,也许要不了多长时间,20年以上所有楼梯楼都限贷,买家不能贷款,首付门槛提高,自然轻易不会选择楼梯楼,自然也会贬值;

三、学区房的电梯楼普遍建于2005年以后,即便以后学区政策有变,但是居住属性还在,权当离学校近陪读还是可以的;另外,短时间内也没限贷风险。

所以,常阳永清城、俊华雅苑、颐和丽晶、民福金堡、桃源大厦,当然还有昨天单价近10万的帝斯曼,这些小户型学区房只会越来越热销。

爱金子爱得意 初中二年级

楼主的学区房租金收益如何?

坨一坨的爸 博士一年级
刚刚上路呢

你果然是刚刚上路。

考拉的树 高中三年级
坨一坨的爸发表于 2021-07-15 08:54 回复 刚刚上路呢 的帖子你果然是刚刚上路。

坨爸普及下

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