楼楼家情况是孩子3岁，一家人都在深圳租房族。武汉房子非学区2套已出售到手300左右，目前手里没有房子了。
方案一，深圳没有购房资格，按当前政策，非深户社保满5年可购房，18年10月来深圳上班并缴纳深圳社保，也就是2年后23年10月社保满5年才有购房资格，如果现在要在深圳上车只能买商业住房，50平左右500多万，无学区。
方案二，因当前户口在武汉有房票，按首套买入帝斯曼70左右户型，房源很少估计不容易买到，或者复地东湖国际90左右户型，总价550-600的房子，作为投资，2年后卖掉，拿到的钱在深圳上车纯住宅，就是不知道到时候深圳房价是不是非常高，那点钱已经无法上车了。。如果真的是那样，举家搬回武汉，孩子有学区房也算是一个较好的退路。。
大佬们给点建议，谢谢。。
就是问现在这个价格买入帝斯曼或者复地东湖国际，还有没有投资价值？？
深圳的商业房5年限售
现在买学区房头铁
你这个情况首付挺多，选择还挺难
jmckn发表于 2021-07-25 15:57 现在买学区房头铁
头铁是啥意思，是说蠢吗？
深圳的商业房，也就是商务公寓，50平米500多万怎么可能没学区，单价都10万+了，现在深圳有几个区的公寓都有学位积分啊，可以上学啊！
远见卓越2011发表于 2021-07-25 17:05 深圳的商业房，也就是商务公寓，50平米500多万怎么可能没学区，单价都10万+了，现在深圳有几个区的公寓都有学位积分啊，可以上学啊！
学区是指好学校，垃圾学校也叫学区？
destiny2009发表于 2021-07-25 17:17 学区是指好学校，垃圾学校也叫学区？
我的意思是单价10万的怎么可能是垃圾学区，至少中上，“垃圾”3万就可以买到！好心回复还被喷，无语，该你没房的！
远见卓越2011发表于 2021-07-25 17:22 我的意思是单价10万的怎么可能是垃圾学区，至少中上，“垃圾”3万就可以买到！好心回复还被喷，无语，该你没房的！
咋不可能，你熟悉深圳吗？深圳学区房价格多少你知道吗？
远见卓越2011发表于 2021-07-25 17:22 我的意思是单价10万的怎么可能是垃圾学区，至少中上，“垃圾”3万就可以买到！好心回复还被喷，无语，该你没房的！
喷你啥了，实话实说而已
destiny2009发表于 2021-07-25 16:13 头铁是啥意思，是说蠢吗？
学区房大概率明年会有暴雷的风险，现买现用可以，投资是很大风险，如果暴雷，帝斯曼这种小区，价格掉一半都说少了
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奥特曼的爸爸的爸爸发表于 2021-07-25 18:12 把户口迁移到深圳啊，难道你们大专文凭都没有？
可以转户口，可是户口过来了也没有购房资格，户口满3年才有啊，就算现在过来，也是3年以后才有资格呢。
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以复地现在这价格，2年后把利息算上原价能不能卖出去还要打个问号，如果到时候行情不好又不舍得割肉，深圳能买了没钱你时候怎么办，深圳的上涨行情永远要比武汉先来。你要决定回武汉学区房随便买。
梭哈比亚迪！
武汉赌的是一年涨个百分之10就高兴的跳脚 你都去深圳见过大场面的人也看的上这收益吗 加上贷款的利息 一年赚个百分6.7就学他们高兴的跳脚吗 老铁还是去深圳搏一搏吧 武汉真的浪费钱 武汉投资房产收益不够看
纯投资买房不是个好选择。要投资买也别买这种价格极高的学区房。
ngawower发表于 2021-07-25 21:45 武汉赌的是一年涨个百分之10就高兴的跳脚 你都去深圳见过大场面的人也看的上这收益吗 加上贷款的利息 一年赚个百分6.7就学他们高兴的跳脚吗 老铁还是去深圳搏一搏吧 武汉真的浪费钱 武汉投资房产收益 ...
感觉今年武汉二手房还是涨了不少的呢
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