关于产权调换房，请论坛里的专业人士给点建议！

知道论坛里的专业人士多，很想听你们说句大实话。

是这样的，我看中一套二手房，准备下定金了，但是听说我看中的那套房所在的那一栋，是还建房，是混在商品房堆里的，因为在一个院子里，我开始也不晓得，还以为自己捡漏了。

后来又听说同小区的商品房品质好些，特意跑去看了，区别还是很大的，商品房户型好，两梯四户，公区带装修，我看中的那栋两梯八户，公区只贴了地板，立面还是石灰。

我是不考虑还建房的，但是中介给我看了房产证，写的确实是商品房，还保证产权没问题，说是拆迁户低价买的，也是商品房。

我现在就很纠结，毕竟相差了三四十万，只是公区不同，其他配套还是共享的，要不要下手？

我就怕什么，一是怕这个房子升值赶不上同小区的商品房，我现在便宜几十万买，到时候卖也是便宜几十万，差距不大还好，几年过去那边涨几千，我这边一点不涨，那就真是吐血了！再也很担心这一栋的质量不如商品房。

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