生活杂谈

到底是贷款买房好还是全款买房好

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今天,大多数人买房时,都面临一个现实的困惑——是全款,还是贷款?

纠结这件事的人有这样的心态,一是忌惮利息,二是觉得成为房奴,每天醒来就要算还欠多少钱,太苦逼了,影响自己几十年心理健康。

在这种心态的影响下,很多人即使贷款买房,也会倾向于首付多付点,或者缩短还款期限,急着早点和银行说bye bye。

但不知你发现没有,身边这些坚持和银行“老死不相往来”的人,财富增长的速度,会明显慢于敢于借贷的那些人。

抛开社会财富大爆炸、资产泡沫膨胀的背景不提,这样的黄金十年,可能机会不会再来。

但在可预见的未来数年,年轻人贷款买房,仍然是比全款划算得多的买卖。

1、贷款买房比起全款来,*大的好处在于,你会有更自由的现金流

越女说过,真正的富裕,并不意味着你有多少钱,而在于你需要花钱时,有足够的钱来花。

银行借钱买房,就是多负债,扩大自己的现金流,意味着在未来出现难得机会时,你有足够的流动性来启动它。

虽然很多人抱怨发展机遇太少,但在一个经济增速常年在6%以上的***,这样的机会还是很常见的。

如果全款买房,意味着你主动收紧了自己的流动性,让自己变得更加局促,而不是更自由的选择。

2、贷款买房,也意味着你能给自己的资产加杠杆,能够撬动更多的钱,来孳生更多的财务性收入。

更何况房贷很便宜,可以说是最便宜的贷款。

贷款买房就意味着,你可以用最低的成本,从银行那里撬动几十万、甚至几百万很便宜的资金,迅速放大自己的财富

这样便宜的贷款,可能只有当你买房时才有机会遇到,没有道理浪费它。

3、虽然房贷利息长期来看,非常之庞大,但我们要往后看几十年,而不是只看现在。

房贷利息不会太大变化,而在****,年轻人收入是在普遍上升的,对于很多年轻人来说,若干年后的房贷支出不算很严重的事。

事实上,我们也很少听到之前贷款买房的人抱怨自己是个房奴,每天过得昏天黑地。

这样的窘境,一般只发生在买房后最初几年。

当然,买房不买房,完全取决于个人,越女就觉得,如果你足够自信,不买房也可以过得很快活,不过,一旦你决心买下一所房子, 那么向银行贷款,一定是*好的选择。

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颖宝儿1 初中三年级

我喜欢全款买

想飞的老鹰 禁止发言

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f717 博士二年级

这要从上帝视角来看,确实早年间贷款炒楼就发了。当时只是自主,全部是全款。现在来看,不如贷款多买几套,房价轻松跑赢利息。但也正因为是普通人,没有这层思维。所以只配辛苦搬砖的命。

努力加油呀 禁止发言

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我的生活不错 禁止发言

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月夜枯叟 硕士一年级

这种事情没有统一的答案。

假设只有首付的钱。。。贷款就是唯一选择,否则等你花几年好不容易存够全款,可能又变成首付了。

反过来说如果很有钱,贷款就成了一个选择项。买房成为投资项目,那么在安全范围内的利用杠杆投资是一个不错的选择。或者全款或者贷款可以完全依靠本人的实际需要而定。

有句老话叫水能载舟亦能覆舟,贷款也一样能帮助人们摆脱穷困,也能让人陷入穷困。在于使用者如何使用贷款,而不是贷款工具本身的问题。

雨田君 初中三年级
月夜枯叟发表于 2021-09-20 18:27 这种事情没有统一的答案。假设只有首付的钱。。。贷款就是唯一选择,否则等你花几年好不容易存够全款,可能又变成首付了。

穷人唯一能借到银行上百万的机会

雨田君 初中三年级
想飞的老鹰发表于 2021-09-20 12:12 能全款切勿贷款,美国老太太就是他们炮制的洗脑故事。银行不是慈善机构,本名周扒皮,外号瓷器棺材,就是死了尸体烂的流水都不会渗出一点点来肥沃土地。

那么穷人你能随随便便去哪里借到一百万以上费用,除了买房买房银行借个你,还会有谁

想飞的老鹰 禁止发言

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