普通人，基本不需要担心房产税会征收到自己头上。

习惯性占沙发

征收房产税的目的不是为了遏制房价，至少他的主要目的不是为了遏制房价。稳定高于一切，房价涨得太快或者跌的太快都是不好，房产税的征收，最大的目的还是调节、稳定、提高税收收入。所以，不要认为房产税征收了，房价就会大跌了，真跌起来，大家都不痛快。按照目前的趋势来看，现在的房价跌主要还是前期涨得太疯狂，需要有个下行空间，在没大放水之前，房价应该还是趋势平稳的。

所以差的房产会抛弃，好资产，尤其改善盘抢手，小户型往大户型改变。

刚开始试点考虑到民意和楼市稳定征税力度不会大 但是房产税本质并不是为了劫富济贫或是惩戒炒房客 最主要还是补地方卖地财政的窟窿 这就不会是个小数字 房产税会成为今后大部分的房产持有者都不得不考虑的因素 应该是会达到这样的程度 逐步推进之后的免征范围不会有你说的这么大 大概也就是人均五六十 累进计税

上海现在的那个方案冒得用，要是认可上海方案，现在就冒得必要再搞几个试点了，就直接开征了。。上海300平免征，按房价算相当于3000万免征，那要公平的话，武汉要1000平甚至1500平免征啊，鹤岗要600套免征啊。。上海现在那个方案肯定是松了，那是在土地财政时期，聊胜于无的时期搞的，以后买地收入大大减少，肯定不是这个方案。。现在估计全国都冒得真正的方案，所以不吵了，已经吵了十几年，再吵十年还是冒得用，所以，1、2、3、4线，分别搞试点。。

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房地产税没出来你说了算，房地产税出来了它说了算。

基本道理你倒是清楚，但你可知最倒霉的很有可能是中产，收房产税*大的可能只是为了妥协罢了，平衡游戏。所谓让地方上摆脱土地财政，可以视为放弃一些利益，但不能没有条件，因此房产税就出台了，以此来作为补偿。可以说是从依赖土地财政到减少土地财政来过渡。富人不用操心，再怎么样也伤不到哪里，穷人没油水可刮，拿中产开刀最为合适

免征估计是没有的，见房就征，这样才能替代土地财政，不然就上海重庆那几个鸟钱能有个毛用，还不如不搞，搞的土地都不好卖了，你以为我们的精英想什么呢？那都是一帮把你卖了你还帮他数钱的主

房产税出不出来，都不是我们说的算，旁观罢了。

如果房产税的最大目的是为了征税，那么就不会用上海模式，会尽可能大的降低起征标准，扩大征收范围。那样的话，中产是最可悲的。

但是如果房产税是为了妥协和平衡，那么中产没有资格当这个游戏的大韭菜，大部分中产都没有七八套一二线城市的房子的。。。

到时候土地财政和房产税相结合，也不是单纯全靠房产税，土地多少再卖点

别说城市里面不可能团结起来，大部分城市都可能不会跟一二线城市一条心

地快卖完了，城市化到了接近发达国家的水平了，必然要开始收房产税，这也是世界各国的主要税种。。就跟你住小区要交物业费一样，你喜不喜欢冒得物业费的小区撒？政府收税要修路、修地铁、修桥、修医院、修学校，修一切基建，还要办公发工资。。不收房产税，那就得多收工厂公司门店的税，把上班的地方都搞熄火了，就舒服了？或者再克收农业税，让粮食涨个价？或者多收个人所得税，或者多收这税那税，反正是要补以前买地的那块缺口。当然，可以节流什么基建都不搞了，就算不发展，最起码，政府运转费用是死的撒。。一句话，你在这个城市生活，享受这个城市的各种，交税（不管哪种税，其实你克菜场买把葱，也是在交税）不是蛮正常？都不交税，城市穷得电灯都点不起了，就爽了。。心平气和地看待房产税，你吹捧也好、反对也罢，都冒得用，这就是个城市化进程后半期的正常事。。要真不想交房产税，把房子都卖了，去租公租房住，还不怕房东涨价，免得变相交房产税。

收房产税就是为了充盈地方财政啊，百万曹工衣食所系，人民少交一点gwy福利就少一点，你说会怎么收

如果这么征的话，就是搞笑。

估计是你理解错了，首套和人均60平是并列的。你三口之家首套300平，虽然过了人均60，但是首套可免征。有些三口之家三套都是60平的，按人均60平也不用交税。