意粉咵房

普通人,基本不需要担心房产税会征收到自己头上。

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咱们周围,普通人是大多数。

按照现行上海房产税的征收标准来看,首套免税,二套开始,税率按照房屋交易价格的70%来,人均60平米的免征额。三口之家有300平的房子,首套120免税,额外的180平米免征。对于我这样的两孩家庭,8口人,480平米的免征额,就算房产税开征了能征收多少?

所以,普通人理论上不需要担心房产税,要么征收不到你头上,即使征收,也收不了多少的。



其次,作为个人,既然房产税的征收是必然的,而且普通人不需要多担心房产税的征收。为了自己过得舒服些,心态平和些,我也是支持房产税的征收的。房产税和个人所得税类似,都是超额税,超的越多,征收越多。说的直白点,就是劫富,对于我这样的中产来说,劫富就是济贫,支持。

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房产税 楼市热点 稳定楼市
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习惯性占沙发

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征收房产税的目的不是为了遏制房价,至少他的主要目的不是为了遏制房价。稳定高于一切,房价涨得太快或者跌的太快都是不好,房产税的征收,最大的目的还是调节、稳定、提高税收收入。所以,不要认为房产税征收了,房价就会大跌了,真跌起来,大家都不痛快。按照目前的趋势来看,现在的房价跌主要还是前期涨得太疯狂,需要有个下行空间,在没大放水之前,房价应该还是趋势平稳的。

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zhj54285566发表于 2021-10-24 23:16 房地产税没出来你说了算,房地产税出来了它说了算。

房产税出不出来,都不是我们说的算,旁观罢了。

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狠人大帝发表于 2021-10-24 23:21 基本道理你倒是清楚,但你可知最倒霉的很有可能是中产,收房产税*大的可能只是为了妥协罢了,平衡游戏。所谓让地方上摆脱土地财政,可以视为放弃一些利益,但不能没有条件,因此房产税就出台了,以此来作为补偿 ...

如果房产税的最大目的是为了征税,那么就不会用上海模式,会尽可能大的降低起征标准,扩大征收范围。那样的话,中产是最可悲的。

但是如果房产税是为了妥协和平衡,那么中产没有资格当这个游戏的大韭菜,大部分中产都没有七八套一二线城市的房子的。。。

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干工地的人发表于 2021-10-24 23:00 只要是城市有房居民都会反对房产税,房产税开始就算是针对一线城市多套房,但最终肯定会变成所有城市每套房,因为多套房子的人越来越少,需要征收的税是越来越多

别说城市里面不可能团结起来,大部分城市都可能不会跟一二线城市一条心

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dswithwvz发表于 2021-10-25 07:41 估计是你理解错了,首套和人均60平是并列的。你三口之家首套300平,虽然过了人均60,但是首套可免征。有些三口之家三套都是60平的,按人均60平也不用交税。

可以网上查查上海房产税征收政策。

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狠人大帝发表于 2021-10-25 07:46 你还没明白我的意思,得一步步来,为什么试点上海,是因为只能从一二线城市中产开始,不在一二线城市的中产暂不动,反正这些二线城市以下现在没法收,要收也只是少收。

我的意思是,最倒霉的不一定是中产。

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汉克301

这样说着自己会开心点

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干工地的人发表于 2021-10-25 09:15 吹捧房产税的那些人,敢在朋友圈子,同事圈子,同学圈子,邻居中,和小区群里吹捧房产税么?看有几个人支持房产税的?

吹不吹捧,也无法改变房产税要征收的事实,有什么意义?

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warpike

房产税终归来说,是富人税,普通人,基本没啥缴税资格。

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warpike

怎么可能会打到公务员身上,亲儿子呢。

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大白鲨哈哈发表于 2021-10-25 11:00 回复 kingleei 的帖子国外的土地是终身制的,征收房地产税我能理解,我特么租来的地为毛要还要征我税,这什么道理。

理论上,房产税是以房屋为标的来征税,跟土地无关。

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JackWilshere发表于 2021-10-25 13:18 回复 拍洋画 的帖子首先,家庭人口的定义你要搞懂一下,你两个娃,这是4个人,不是8个人,父母那是另外的家庭,其次按套和按面积,从目前的看是一起算的,也就是2套内240平免征,多的60平是要交税的, ...



家庭的定义,应该是以户口本为依据的。最好的办法是房产不要集中在一个户口本上面。平摊着来比较好,如果必须,可以选择直系亲属的赠与。


其次上海的房产税,“对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米(含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。”,并不是说第三套以上全额缴税。

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墨墨发表于 2021-10-25 15:51 管他怎么征,我就不信会征到我这个穷比身上来

光脚不怕穿鞋的

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错位的梦寐丶发表于 2021-10-25 22:37 争来争克有个么意义?我只说一句话,大家都是韭菜,只是分三六九等.你以为他是鹅城县长?还公平,公平,还是TM的公平?

这里有公平的事?

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龙城小胖发表于 2021-10-26 11:04 还建房已办证,土地性质是划拨,会纳入征收范围不?

已办证的肯定会纳入征收范围的。

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龙城小胖发表于 2021-10-26 13:41 难怪今年催着我们把还建房都给办证了的。。。挖了个坑等着在啊。。。

我以前就在这个版块说过,房产税的开征的前提是小产权房、还建房的集中上市,这不,一步步来的。

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phslove发表于 2021-10-26 14:20 本来是没税的,现在多了一个税种,竟然还觉得和自己没关系,呵呵! 有钱人有的是办法分摊税务成本,透过现象看本质就是最后会平摊到全社会.因为是多出来的一个税! 就这么简单的道理.

征不征税,怎么征税,普通人影响不了。所以我们从利益角度来看这个税,如果税能让十数套房的人多缴税,让三五套房子的人少缴税或者不缴税,那对于三五套房子的人来说,就是好事。

好不好,是个比较级,如果不能让自己变得强,让别人变得弱也是可以的。

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