武汉光谷东真的虚高吗？

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已经置换了龙湖光谷城

买了龙湖光谷城就躺平吧，再怎么跌也不可能到1.8，虽然说光谷东目前虚高，但是龙湖光谷城我觉得还是值2.3+的

有个经济学家算过，房租X300就是房子的真实价格，多出的全是泡沫。

龙湖光谷城那个位置我喜欢，可惜想买时已经没房了。

在附近上班刚需 可以买 投资 就算了！！

光谷东 不也是分化的行情 我看到一堆又便宜又冇得人要的房子 只能说光谷东想要一点像样的东西需要更多的荷包 有人感觉虚高很正常

武汉大学生全国排名前三，但是留不住人啊，岗位匹配不了，毕业生出来严重内卷。3000元一个月工资都有，能买房？也是，主要武汉经济支柱是国企，第三产业发展缓慢，部分老武汉人觉得外地的都是乡里人。

周五划水我来谈谈我的理解，14年毕业，15年10月份的时候回武汉上班，在万科城花租房子一个月950，想着如果能买个50平的房子一个月贷款也就一千多房子就是自己的，自己那时候有4万块钱，找研究生同学借了2万，爸妈攒的6万加上借的4万，总共16万付了光谷东2.5成的光谷东首付。看房的时候关山大道已经接近一万，完全没考虑过，三环内只买得起7500的顺民花园（价格比别的低一千多觉得奇怪不敢买），就看光谷南和光谷东，那时候啥也不懂，只知道光谷东大片土地未来好建设就选了光谷东。17年入住光谷东，眼看着那边涨价，各种炒作，其实认识的人在光谷东上班的人并不多，更多的好像是去花山和金融港这两个地方。光谷东的核心商业我一直认为都在九峰，地下空间这么多年也没看懂未来要搞成啥样，或许不如一个大的中百仓储吧。这边修路都是直接封闭，也不会考虑附近居民，比如神墩三路，光谷四路，任性。我不知道投资光谷东的人到底是看中了啥。虽然现在的房子涨了，但是我置换是更难了，希望投资客早点走吧，把光谷东留给我们这种工资不高的人。如果我中彩票了，我更喜欢住在老城区，衣食行，选择更多。希望大悦城不要开奈雪了，我从没喝过，太贵了，开个一点点就行了。中建光谷之星的中商我都不去逛，东西都比沃尔玛贵一些，猪肉都没几块卖。总的来说，我感觉关谷东涨的莫名其妙，是不是炒的人多了就会涨？

我朋友才出手，刚办证，109的出手230个，雀氏有点虚高了，挂都是挂2.7-2.8，这种价格没人买。

主要要看这么负债发展换取了什么，如果就是用来挥霍，那以后也玩了

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真的假的？

真的，我宇哥，1.7买的，本来今年涨到2.7的，光谷价格虚高，出手真的是2.2，2.3左右

同14年毕业，当时能有想法直接买房，还是很有远见的，我当时还想着能够靠工资慢慢积累，打工的思维已经不适合这个时代了

不存在虚高不虚高，只是对你个人来讲是否虚高罢了

的确虚高，但大家看的是未来。如果后面真的如预期发展，那这些买房人就是有眼光；如果很不幸熄火了，把这些人就是冒进跟风。所谓胜者为王，败者为寇。

不涨价，公务员的五奖怎么发，真当那点工资可以养家了？你们这些人真是不懂事。