我有两个房子，都在汉口，其中一套150平自住，一套90平在出租（2800每月），两个孩子，大的13岁，小的2岁。
想咨询：
90平的房子是2012年的楼梯房，这套房子暂时肯定不会去住。给孩子留着的话，15年以后估计也烂了，那是卖了再买新房呢，还是继续出租呢
多余的二手房子是该卖还是继续出租？
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我有两个房子，都在汉口，其中一套150平自住，一套90平在出租（2800每月），两个孩子，大的13岁，小的2岁。
想咨询：
90平的房子是2012年的楼梯房，这套房子暂时肯定不会去住。给孩子留着的话，15年以后估计也烂了，那是卖了再买新房呢，还是继续出租呢
楼层好的话留着出租吧！不过租金怎么不高！
对口学校好的留着自住，其他的卖
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老弟，卖不出去呀！我也有一套汉口的房子，比你的还新，挂出去4～5天了，问的人都没有，不要说卖了。
挂着呗，有合适的就卖，没合适的就租
90平楼梯房都能租到2800，我怎么觉得租金过得去呢，我电梯房才租这个价。
有学区没 有就留着
关键是卖不动啊
楼梯房还是找机会卖了，久了年限又长后面跌价
问题是卖了后的钱你准备怎么用？
葶苈子发表于 2021-10-30 08:12 楼层好的话留着出租吧！不过租金怎么不高！
建议出手卖了，楼梯房越来越贬值，特别是没有好的学区的房子，学区以后也会改革所以建议卖点，你出租一年能租多少钱呢，卖了以后变现可以买更优质的资产！
写错了，90平的是电梯房
dragonfly818发表于 2021-10-30 09:29 老弟，卖不出去呀！我也有一套汉口的房子，比你的还新，挂出去4～5天了，问的人都没有，不要说卖了。
才4.5天就下结论了？
卖！除非父母不是本地的，需要以后给父母养老住！否则卖，1芳龄都快十年了 ，再过几年都难贷款了！2就算是学区房，以后教育改革也可能变，除非你的娃需要它读书用！现在卖都晚了，看运气了吧
有好的投资渠道就卖了，存银行的话还是算了
dragonfly818发表于 2021-10-30 09:29 老弟，卖不出去呀！我也有一套汉口的房子，比你的还新，挂出去4～5天了，问的人都没有，不要说卖了。
我挂了一天售出，学区小户型
清水美漪发表于 2021-10-30 12:24 关键是卖不动啊
是的 有的半年都卖不出去 以后更难卖 房产税一来 那绝了
暂时留着吧，现在二手房不好卖，除非折价。。。。
卖不掉了
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