意粉咵房

汉街的公寓有没有投资价值？

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倒车不挂档

高中一年级 2021年11月04日

一朋友拉着一起投资汉街的公寓，就在汉街总部国际写字楼对面，中北路上，在青鱼嘴地铁站和汉街地铁站中间，我看旁边还有好几个写字楼在建，以后应该不愁出租，但是还有个问题，单纯出租回报率肯定不行，还考虑后期升值的情况。

另外就是公寓，可以写两个人（不是亲属）名字吗？因为不想投太多钱，如果要买，想找朋友合伙买。

本帖最后由倒车不挂档于2021-11-04 13:45编辑

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ngawower

博士一年级

2021年11月04日

你朋友不行远离他第一公寓也是要收房产税的第二武汉公寓行情普遍不好而各大开发商依然海量供应第三二手交易税更高第四出租户多环境稀烂第五不要拿朋友当亲人

JackWilshere

大学四年级

2021年11月04日

为什么不考虑汉街靠近万达广场的公寓呢，也是万达的，二手价在1.5w左右，和8年前开盘价基本一样，而且精装修，你这个新盘公寓大概2.8w吧，我觉得你好好对比下，是我肯定花70w买个二手的

笑点有点低

小学二年级

2021年11月04日

公寓是天坑，一定要远离。另外这个朋友以后也离远点，要么怀故意坑你，要么脑子不好使去买公寓

快乐的小查理

大学一年级

2021年11月04日

2人间4000一个月，自己算算账，一年回报率有没有10个点

crtc2003

硕士一年级

2021年11月04日

40年产权的坚决不碰

silujia123

博士一年级

2021年11月04日

JackWilshere

你的回答让我想起行运一条龙里达叔和伙计商量转变思路的那段对话，为了应对房东涨租金，达叔说现在卖蛋挞餐点利润太低，不如转行做海鲜火锅，一条什么什么斑的可以挣一千多，这样就不怕房东涨租金了。结果伙计们都很赞成，其中一个伙计说我知道哪里可以买到火锅的器材，对面的海鲜火锅开了不到一个月就倒闭了，那里在贱价出售火锅器具呢。