一边挂出来一边看吧，就算你成交的快，买方贷款办手续也要时间啊，等你相中了房子再挂黄花菜都凉了

你要看你旧房子亏多少比例能卖出去？然后看新房有没有跌这个比例，相同才是保本。但据我所知没有新房跌超20%的

还搞么房子哦，老老实实住到，这几年好好赚点钱，扯点债，重新买个新房子算了，你这个旧房子出租，把你之前亏的30万，租回来

早点卖早点买，等你地铁涨起来了，但是你想买的房子呢？一样的涨起来了，到时候就不是30W的差价了，也许是更多了，同意楼上有位朋友说的，置换劣质资产什么时候都不晚，虽然你那会通地铁，但是你的房龄本身就老了，而且加上是还建房，你觉得他的上涨空间还有多少呢？先找中介挂，同时看新房，同步进行

非常赞同你的观点

尽早卖，没学区的老房子地铁通了也没有用

那个叫墨墨的，你千万不要回他的话，你回了他就来劲了，他来这里是来找存在感的，所以他说些与众不同的话的废话。

前几天上海小区公司甩卖的房产都是老破小，想想为啥吧

你现在的房子是卖不来价钱的，不管哪里，你当时接手的是二手房，就算没有疫情你也是在站岗，如果有置换的打算，就一句话，趁早。因为你现在的房子永远比不过你想要的房子上涨的速度。

我跟你一样的情况，但是就是我已经把这老的卖了，新的还没换

新房也有烂尾风险，慎重

卖不卖得掉

没证怎么卖

地铁通了和房价引响不大。

得意是社区交流平台，想卖弄学问可以去微博

你同时期卖同时期买，基本上是持平的，高价的时候卖房子的话置换高价买，同理低价卖出置换也是低价买进的。

如果卖房子肯定有心仪的新房子，至少决定了在哪块买吧，18年正是楼盘最高价，我那个时候也买了个，交房后各种不如意，想卖了再买也得亏几十万，挂盘了根本没人要，还是新房。

你这是还建房，更难说了。

内容被自动屏蔽

你买的还建房亏了三十万，说明一开始就选错了，及时止损卖出才是对的。地铁通了也不见得能涨。

如果能卖掉的话，现在应该是买二手的好时机。就是要选好，别犯上次的错误。

先卖吧，你先挂出来，有人看有诚心的买家，再做下一步打算。

第一、房龄太老；第二，还建房更难出手。个人建议能出手就尽快出手，以后还建房更卖不掉。