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公办保底学区,我该怎么选?

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小孩3年后面临上学问题,想买套学区房保底,兼顾资产保值增值,顶级学区房对口小区环境真是让人堪忧,荷包又不鼓,只想买个中等学区作为保底,综合考虑生活圈子和双方工作情况,现在有两个选择,怎么选?两个区域价格都差不多,处于同一价格体系内。


1、育才怡康+汉铁中学。对口后湖片区,海赋、御华园等小区,目前只有二手可选。好处就是在江岸区,不管是择校还是摇号都有比较多的选择。怡康小学不错,每年进江岸三大民初的学生不少,但是汉铁好像比较一般,普高率一直就在55-60%左右。抛开学区来看,后湖区域价值基本上肉眼可见,房产只能保值不能增值。


2、钟家村小学+三初(公办)。对口钟家村片区,新房有远洋可以选。好处就是钟小不错,每年进三寄宿的也不少,但是对口的三初目前不够看,据说在三寄的照顾下,今年的生源不错,7年级期中考的成绩也好,随着民进公退的大政策逐步铺开,未来可期。但是想择校或摇号的话,只有三寄宿一条路走到黑了。抛开学区来看,钟家村区域还在进行大面积旧改,而且属于两江四岸长江主轴的边边上,区域价值感觉比后湖的上限高一些,但是汉阳属于鄙视链的底端,区域价值也存在不确定性。



单纯只比较这两个选择,请各位大神客观给予意见建议,谢谢。

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房产保值 公办学校 买房分析
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三好先生BS 大学三年级

以初中为主要考虑对象,选择万科翡翠滨江新房,对口二桥中学很不错。

不要局限在你目前考虑的两个圈子,思维放开一点。

话梅糖1992 博士一年级

确实难选,如果是我选钟家村

注销用户1645499007 禁止发言

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ngawower 博士一年级

三初(公办) 就是原来的钟家村中学 我小时候去游戏机室还被这个学校的学生黑过钱 不给还被群殴过 所以一生黑 现在虽然过去十几个三寄的老师 估计也只是先重点扶持几个班吧 建议你还是慎选 去年如果和我亲戚一样1.7w入手万科翡翠滨江中间楼层 估计你就没这些烦扰了 现在万科价格有点高了 所以就不推荐你了

被子上的太阳 小学四年级

半斤八两,结合你的工作,都说小学靠家长擂,培养习惯,不要为了学习路上狂跑。

oceanYY 高中二年级
三好先生BS

万科翡翠滨江三期可以对口二桥吗?

夜色未央、 初中二年级
三好先生BS发表于 2021-11-15 15:36 以初中为主要考虑对象,选择万科翡翠滨江新房,对口二桥中学很不错。不要局限在你目前考虑的两个圈子,思维放开一点。

圈子肯定要兼顾,房子毕竟是自己住的,生活也很重要,如果只为了学区不管不顾,那就买对口育才的电梯房了,没必要这么纠结

注销用户1637215257 博士二年级

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江城跟帖局局长 大学二年级
ngawower发表于 2021-11-15 15:46 三初(公办) 就是原来的钟家村中学 我小时候去游戏机室还被这个学校的学生黑过钱 不给还被群殴过 所以一生黑 现在虽然过去十几个三寄的老师 估计也只是先重点扶持几个班吧 建议你还是慎选 去年如果和 ...

我们那一代 谁没有被擂肥的经历呢,就当做美好的童年经历了 哈哈



回到题主话题,更偏向学区的话,建议还是留在江岸区吧,毕竟汉阳学区不够看。偏向于自住舒适和区域价值的话,可以赌一把钟家村。

印度先生 博士一年级

二选一肯定是汉阳,房子是用来住的

一波王炸 小学六年级

我已经纠结过了,我买了远洋。反正我手上的钱不上不下,又想兼顾自住和学区确实不好选,最后考虑想买新房选的远洋

夜色未央、 初中二年级
江城跟帖局局长发表于 2021-11-15 15:58 我们那一代 谁没有被擂肥的经历呢,就当做美好的童年经历了 哈哈回到题主话题,更偏向学区的话,建议还是留在江岸区吧,毕竟汉阳学区不够看。偏向于自住舒适和区域价值的话,可以赌一把钟家村。

谢谢

夜色未央、 初中二年级
ngawower发表于 2021-11-15 15:46 三初(公办) 就是原来的钟家村中学 我小时候去游戏机室还被这个学校的学生黑过钱 不给还被群殴过 所以一生黑 现在虽然过去十几个三寄的老师 估计也只是先重点扶持几个班吧 建议你还是慎选 去年如果和 ...

万科那边就不考虑了,汉阳可能只会考虑钟家村

夜色未央、 初中二年级
一波王炸发表于 2021-11-15 17:20 我已经纠结过了,我买了远洋。反正我手上的钱不上不下,又想兼顾自住和学区确实不好选,最后考虑想买新房选的远洋

纠结这个的倒不多哈,买二线学区的热门是南湖,常青花园和江汉杨汊湖片

注册退堂鼓手 高中三年级

汉阳公办难道不是玫瑰园小学+二桥中学,三初还有公办??

小龙女是只喵 硕士一年级

远洋前段时间看哪里的新闻好像不对口钟家村吧?我也在考虑学区房 想着都市兰亭的小面积对口钟小

leadery 初中三年级

江岸的强大在于民初和高中,学区要求高就江岸

围城中的围城 大学四年级

小学初中的目的还是为了名高,江岸的初中有二高六高的分配生资格,如果孩子不是特别拔尖可以裸考华一高省实验的话,拿个江岸名高的资格生不是可以基本稳进吗,汉阳的高中不能跟江岸的高中比啊

一波王炸 小学六年级
夜色未央、发表于 2021-11-15 17:24 纠结这个的倒不多哈,买二线学区的热门是南湖,常青花园和江汉杨汊湖片

南湖没考虑过,我在汉口上班,在南湖附近上的学,南湖出了名的堵+淹水,一直不太喜欢。

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