本人名下有一套房，走商贷已还完...最近再买一套，现有如下几个问题求助大神们：
1、描述：七月参加工作，公司7、8月交了公积金，9、10月待业，11月入职新单位。两家单位性质不一样，新单位说不用补缴9、10月的社保公积金，但是工龄按7月开始算。问题：我能自己补缴公积金（往账户里充5万），到十二月正好连续六个月交满，再用组合贷，可行吗？
3、二套房不能商转工是真的吗？
4、关于问题2、3的延续。描述：我老婆符合公积金贷款条件，但是只能贷30多万。我们是直接商贷，等两年后商转公；还是直接组合贷？
5、这一套房子有点小（110中间户），想过两年置换同小区120的边户，是不是这一套直接走商贷比较好？
6、公积金用过之后，等我房贷还清了，还能取出来吗？
7、这一套卖了置换还能再使用公积金吗？
同问
冲五万牛逼
打公积金热线问问吧，12329。
添砖Java发表于 2021-11-22 10:44 本人名下有一套房，走商贷已还完...最近再买一套，现有如下几个问题求助大神们：1、描述：七月参加工作，公司7、8月交了公积金，9、10月待业，11月入职新单位。两家单位性质不一样，新单位说不用补缴9 ...
公积金不是你想缴多少就缴多少的，补缴两个月而已怎么可能一下子缴那么多，是按你申报的工资基数来缴纳公积金的
atpatp发表于 2021-11-23 10:12 回复 添砖Java 的帖子打公积金热线问问吧，12329。
好的，谢谢
chuxiu177发表于 2021-11-23 10:34 公积金不是你想缴多少就缴多少的，补缴两个月而已怎么可能一下子缴那么多，是按你申报的工资基数来缴纳公积金的
那只能补缴4000块
只能说 你6个月都没有 中间还有空挡 想的还是蛮美的 简直是还没睡醒 建议你余额满3万 月缴额达到1000后再来考虑贷满50万
才毕业造业啊...公积金每个月双边才交2000多，要交满3万得等2023年买房了
2000 不是一年多就30000了吗
充钱进去是没有用的，公积金认缴，是要看单位缴存+个人缴存，总计满6个月才能申请贷款。
好的，那我走纯商贷
华发的110吧？
个人建议，要么离婚+商贷，房子放在一个人名下，以后再折腾公积金。 要么直接卖掉置换，首套公积金组合贷拉满70W，以后公积金涨起来了还可以取里面多的余额。
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