请教一个关于二手房的问题

找中介呗 这些都会搞清楚

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房子的产权问题，直接去政务中心做个产调，如果有其他债务房管局系统也是查不出来的，至于学区学位问题，教育局都没办法查，楼上说的很对，只能大致推断

不能查吧？

中介包办

这年头搞假的少了很多了

找中介，协议上都有的

让中介做产调和户口调查，合同里增加违约责任，最好是中介和房东都有承担违约赔偿。

我找了中介，就怕中介也打哈哈。我和中介说关于转户口的问题，中介回答我的是，卖家不把户口转走，我也可以转进去。

是滴，上家户口在那里也你可以转进去，但是学位这个东西在外面真查不到

我当时是中介去查的，具体怎么查我也不知道。我自己的判断是看房产证中途有没有过户，没过户继续看户口，有小孩的从年龄就能判断学位是不是占用了。中途过户了的就当他把房子过户给别人读书了，从过户的时间也能判断学位是不是被占用了。

使用权和租赁这些合同都会约定清楚的

谢谢！