去年武汉疫情导致一些楼盘延期交房3个月，这个能索赔吗？

这是正儿八经的不可抗力，有理有据，情有可原， 这也去索赔就是无理取闹了

这个疫情给开发商借口，一延期就推给疫情还不给任何赔偿

这也没办法啊 有理有据

什么便宜都想占么？

这个正常有理有据！

还索赔，能交房就不错了

天灾人祸去哪索赔，真的是异想天开

能交房就不错了，那么多烂尾的房交不了还得还房贷才叫惨呢。我同事刚买的新房，本来这个月交房的，到交房日期了给一纸通知，延期交房3个月，还有原来精装交房的，说只能毛坯交房，一个平方退500。业主肯定不干了，之前买房精装标准是3000一平的，结果开发商说装修标准实际就500。现在还扯皮在，反正是要延期交房的。

当然可以

索赔是你的权力

从专业角度

不要挑战不可抗力这个事实 也就是延期事实是合理的

你告对方没有按照法定程序 在合理的第一时间 书面通知你。也就是对2020年的不可抗力的预估影响，在2021年过完了再通知你，是不合法定程序的。

买的时候3000，退的时候500，优秀~~~

你好像很懂法律的样子

不过，“逾期交付责任”有一个免责条款，就是“不可抗力”， 国家层面、地方政府已经出台了疫情属于“不可抗力因素”，这相当于为因疫情而发生的逾期交付，添加一道“保险阀”，但具体也要分情况：

1．购房合同签订于疫情爆发之前，且约定的交房时间在疫情防控期内或之后，可免责。

这时候，开发商需要充分举证证明疫情实质影响到延期交房，即能够作为其延期交房的法定免责事由。

2．购房合同签订于疫情爆发之后，开发商可预见疫情的发生，不可免责。

今年收房的业主一定要注意：

我国《合同法》第一百一十八条规定，不可抗力的通知与证明当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

所以，不可抗力的免责并非绝对，如果发生了，但开发商没有及时通知，同样要承担过错责任。要降低延期交房的风险，开发商可以先及时向购房者发布因疫情导致延期交房的书面通知，并收集延期复工、要求企业停工的官方通知文件。如果延期交房不可避免，一定要提前通知业主。

再者，购房者要看看顺延交房期限是否合理，留意实质性影响工期的时间。如果工地停工1个月，开发商却延迟交房好几个月，肯定不合理。记住，是顺延，顺延！

当然，如果开发商有意拖延，像这种钻漏子的情况，这时候你们站出来可以采取法律手段了。

最后在这里，我得说一句，如今非常时期，各行各业复苏都不容易，开发商也倍受煎熬，所以特殊，更要相互理解。惟愿早日战“疫”成功，大家顺利接房。

上面出台文件说 延期3个月不算违约，，，表面上看是在保护 kfs,,

实际上也是保护业主，不让kfs天天找借口，无限期的推迟交房

上一个去闹的已经被抓了

顺延一般是非法律人士常犯的基本错误。 ****三个月 重新组织班子 重新买材料 只要稍微动点脑筋 可以拿到法律支持的延期五个月 甚至一年 取决于关键人物关键材料是否已经被其他事项占用只能排队等待。 简单说 工地荒废三个月 工人也许去了别的地方回不来 场地材料也许生锈不能再用 这不是简单顺延 法律支持更多时间。

怕不怕挨打，我在鄂州全款买了两套房，结果开发商资金链断裂，无法交房，我们去找管理部门反映，未果不说，还挨了打，打完还要拘留……你知道现在敢欠钱的，谁还没个后台撑着，可能拦下这么大的工程吗……

我的房子已经晚了多久我还不知道呢？应该问谁呢？尾盘都卖完了。售楼部早不在了

政策上仅支持三个月内的延期

这种事都有，完全没王法了！

这世道如你所愿

哪个楼盘这么坑？奥山？