房产过户……我老爸的房子，给我家小孩……
今天去办理了过户手续，父母，我和儿子到了政务中心。之前我家孩子在网上办理了购房资格审核通过了。到了2楼，第一个窗口先双方签了合同，买卖过户……第二个窗口把合同，户口本，父母结婚证……双方身份证，进行审核。各种签字，画押……没问题了……等了40分钟，就手机短信通知可以缴税了……给了发票，说是没什么问题过2天就可以拿新房本了……换儿子的名字……可以自己去政务中心拿，也可以邮寄……
房产买卖过户
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房产过户……我老爸的房子，给我家小孩……
今天去办理了过户手续，父母，我和儿子到了政务中心。之前我家孩子在网上办理了购房资格审核通过了。到了2楼，第一个窗口先双方签了合同，买卖过户……第二个窗口把合同，户口本，父母结婚证……双方身份证，进行审核。各种签字，画押……没问题了……等了40分钟，就手机短信通知可以缴税了……给了发票，说是没什么问题过2天就可以拿新房本了……换儿子的名字……可以自己去政务中心拿，也可以邮寄……
回家不久，就接到短信，周一去拿证……
孩子超过18岁了吗？是不是不过18不能买卖
请问过户费用低一些吗？大概多少钱
那你小孩想再买房，不是首套了？
话梅糖1992发表于 2022-01-08 17:16 孩子超过18岁了吗？是不是不过18不能买卖
上次我好奇特地问过，可以写未成年人名字，不能贷款。占家庭限购名额。
已经过18了，房子算大的，四房的……算家里老人唯一住房，拿证过了5年……
学习了
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麻烦请问下,这个家庭式过户,
过户时,除了65/平方米过户交税和满五年按3.5%交税之外,
办证的时候,还需要交1~3%契税吗
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没那么高的税，1.5%
shelley609发表于 2022-01-09 18:51 没那么高的税，1.5%
房价可以自行填写吗？写低点没问题吧？
请问您孩子成年了吗？我也有类似的情况，但小孩没成年，是不是就不能转到孩子名下了？
香自成川发表于 2022-01-08 20:53 上次我好奇特地问过，可以写未成年人名字，不能贷款。占家庭限购名额。
请问一下这种情况，小孩未成年，父母的房子转我名下，能不能贷款？感觉应该是可以的吧
可惜了 你这房票是这么用的。。。
缴费是银行卡 微信支付宝都可以吗
baoxiao发表于 2022-01-10 01:08 房价可以自行填写吗？写低点没问题吧？
可以写低，系统自己有个评估价，按那个价格交税
陈肥肥发表于 2022-01-10 15:47 缴费是银行卡 微信支付宝都可以吗
周六去的，刷的卡，没人收现金，按工作人员的说法，还是刷卡方便
Nicozzf发表于 2022-01-10 15:32 可惜了 你这房票是这么用的。。。
我名下还有一套
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