毛坯验房居然能发现这么多问题？这8个地方一定要验到位！一帖拯救装修小白~

“收房不验房，装修等于白忙！"

等墙面裂了缝、厕所积了水、窗户漏了风 ...

到时候都不知道找谁哭去！

花了7位数买房，还得24小时操心！

所以，如果你即将要收房了！

一定不能错过无尾熊的这期验房干货！

另外，还有我给大家准备了自助验房表！

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精装房或者毛坯房都很适用哦！

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前些天小编就跟着监理师傅去到了验房现场，学习到不少验房知识，回来就立刻码字分享给大家~

这次主要给大家讲毛坯验房注意事项！下次讲精装房，记得点个赞关注我哈~

1、检查入户门

这边主要检查是否闭合严实，门的表面有无划痕或者撞伤。

2、检查线路问题

主要是检查总电，如果插座存在线路接反和没有接地线等情况，后期会有安全隐患！

1、检查墙面

首先检查墙面是否存在空鼓现象以及砂浆比例是否达标。

这里给大家小小科普一下空鼓和砂浆比例：

空鼓分厨卫墙面空鼓和客厅墙面空鼓两种质量隐患。

（1）厨卫墙面基层空鼓，有可能会造成后期墙砖脱落、开裂、起鼓，会有安全隐患。

（2）客厅墙面基层空鼓，有可能会出现装修后墙面开裂的质量问题。

国家标准规定墙面基层空鼓不应超过20厘米*20厘米(0.04m?)，大于国家标准的，开发商需要无条件整改；小于国家标准的空鼓，开发商有权利不整改，建议业主自己在装修的时候，让装修公司处理一下，防止后期出现质量问题。

砂浆比例不达标的话，后期墙面是无法刷油漆的，所以必须要整改！

2、检查阳台窗

现在毛坯房一般都会把窗户做好，需要检查窗户能否正常开关，有没有缝隙，是否存在玻璃破损、型材变形等情况。

3、检查水平阴阳角

主要看阴阳角是否都是是垂直，不得出现弯曲、波浪形的现象，整改范围是3mm。

4、检查层高

层高对装修会有很大的影响，净高小于2.8m的建议少吊顶，否则会让整体很压抑；而不同的房间层高是不一样的，客厅比卧室要低一些。

5、检查墙面平整度

需要用专业的工具来测量墙面是否平整，有无倾斜凸起。

到这里毛坯房收房验房的内容就讲的差不多了，如果还有遗漏，欢迎大家补充！

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