光谷凭什么跟中心城区比？

保利时代一期一万多已经很高了，百瑞景一期才6k，15年上半年新房五期1.1，四期1.2。保利时代从来没有对标过复地，百瑞景才是长期和复地对标，而且一直到15-16年都差距不大，后来才逐步拉大到近2w的水平。我觉得百瑞景后期可能不如保利时代，首先是物业水平过差，然后是户型。百瑞景规划的年代有个什么7090政策，导致两房过多，三房极为稀缺。前年龙湖天玺开盘，地段，交通，容积率，城市界面都比百瑞景差，但是三四房户型多，加上龙湖物业的加持，硬是3.4w的价格清盘，要知道龙湖天奕也才3.7w。中南片区的购买力绝对不逊关山大道，毕竟武汉真正有实力的单位从来就是公务员，事业单位和央企，光谷除了一个华为，基本没有那种能提供大量高收入岗位的单位。可惜百瑞景的设计缺陷和物业实在太差，珞珈山小学生源过于复杂，不大可能成为顶级名校，所以未来很难干过保利时代。

百瑞景一期好像比保利早。而且保利时代对标复地，对标百瑞景就是这个论坛搞出来的。当时光谷东刚出来的时候光谷还总说光谷东比不上光谷，光谷东从一万多成长到现在三万早已经完成超越光谷了。如果说没有光谷东，光谷保利时代还是有可能打败百瑞景的，这几个住光谷附近的就一直选择性遗忘光谷东，所以我就觉得很可笑。

你说的太满了，武汉人一年到头不去中南中北的太多了

没有投资客的注入，保利时代不可能暴涨

长远来看，人类会不存在！这个要看多长远！

11年的时候，关山大道真挺荒凉的，我记得总部国际旁边左边是黄土坡，右边是红桃k工厂，楼下为数不多的几家小吃，吃个麻辣香锅算是顶奢了。

保利时代当时我也看了，一期第一批1w零三百。我看的是一期第二批，一万零七百。

百瑞景太差了。保利时代要好些。但都比不上复地东湖国际

总部国际在光谷大道，你是不是记错了？2011年的关山大道当时确实没现在繁华，但绝对跟荒凉扯不上关系。关山口的网球餐厅放现在可以叫网红餐厅，边上是欢乐空间KTV，长动下去一点的关山超市，保利花园，软件园也开始初具规模，我所知道的最知名的入驻企业有惠普。最南边挨着三环的中建康城有的已经交房，关南的番茄鱼那一条街虽说是安置区但是要啥有啥。另外关山大道中部其他小区有的在建有的已经入住，底商已经在营业。如果说这是荒凉，那我也没话说。

但是大部分武汉市去中南中北的次数肯定比光谷的多。

保利时代在哪不知道，感觉好多地方都叫保利，我买的百瑞景，希望百瑞景能发展好。

总部国际算是关山大道沿线吧。当时看的周边的几个房，一个总部国际北部的保利时代，1w零七百。一个南边一点的万科城花9800。后来我底下的同事晚一年买的光谷青年城。那个时候我记得关山大道进保利时代那个路口都是荒地，和对面的坐标城形成了鲜明的对比，右边更是红桃k园区，时不时飘来奇怪的怪味。

光谷青年城当时对面的小学是片荒地，青年城底下屎尿横流，右边靠近关山大道的菜市场还没建好，就是临时性的搭的一个棚子。如果这都不算荒凉我也没话说了。你不要脱离当时的环境去说，哦，也可能你不知道。

你说的这些都是关山大道要么往光谷大道方向走要么往***大道方向走，你要非这么说那我也没啥好说的。至于你说我不知道，先暂且不评价你这语气，我只能说我都在高校科研院所和园区往返，可能确实没你这么深入基层，去探访屎尿横流的地界。另外你说青年城，当年我及我们同事，无论从区位、户型、小区规划等各方面，都看不上那地方，现在光谷伊拉克的荣誉称号也证实了我们当年的预判。

先暂且不评价你这语气，不了解就去了解清楚再说。

都高校科研院了，你老师没教你不知道不是理由么？

这还用比吗？地段和配套一看就知道了呀

呵呵，说关山大道你要扯到光谷大道和新竹路那边去，你让我说啥？你老师不会没教过你啥叫注意审题抓住重点吧哈哈

高校科研院所也有食堂以及其他勤杂部门。

是的，你能接触到的也只有这些部门了

拉倒吧，本来就是讨论的关山大道，你问问光谷总部国际算不算关山大道？保利时代呢？万科城花呢？青年城呢？

你老师不会没教你什么叫周边吧？退一步说，我当年的刘晓峰教授教会我第一课就是不懂不是理由。你说你不懂不知道？那你就去做好功课搞懂再来说。

无疑是保利时代

除非百瑞景的学区能爆种