检查房屋面积与合同面积是否一致 量房的同时，计算套内面积和得房率，检查与开发商宣传的得房率是否存在较大差距。如果存在较大差异，可向开发商提出退差。
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检查房屋层高与合同是否一致
在屋内边角处，取4—5个点，测量这几个点与顶面的距离，可以检查层高，以及房顶或地面有没有倾斜。
检查下水管是否存在堵塞
检查卫生间的马桶、浴缸，还有厨房和阳台等地方，看这些位置的下水情况是否合格，如果合格的话，地面上不会有积水存在。
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检查墙面是否存在空鼓、裂缝等问题
用手轻敲墙面，听到空空的声音就是空鼓。注意检查墙面、地面是否有裂缝等情况。
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检查防水问题
检验墙面、地面防水情况，查看厨房和卫生间的顶面、外墙，阳台的顶部和管道接口是否渗漏，留意厕所顶篷有无油漆脱落等现象。
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检查电路是否有问题
检查强电电箱有没有私自拆改情况，拉断电闸后看屋内是否会完全断电，检验各个分闸是否完全控制各分支路线。
检查电路线路布局是否合理，走的明线还是暗线，插座的数量、位置、高度是否合适。
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检查烟道畅通性
将纸点燃后灭火，使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
检查门窗密封性和灵活性
试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，还可以关上门窗听隔音效果，同时也能了解门窗的密封程度。
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除了以上地方需要注意！还有很多看似不起眼的位置，一定需要专业监理的火眼金睛，才能快速找出问题来~
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