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武汉楼市今年限容、限高、限密以后,近两年卖的超高层未来很难出手了。

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武汉楼市今年限容、限高、限密以后,近两年卖的超高层未来很难出手了,

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武汉超高层 限高 限容积率
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让武汉越来越好 硕士三年级

不限超高层也不好出手

emsxx 硕士二年级

征求意见稿2020年12月发的,正式文件根本找不到。
感觉就是应付上面,真降容就是少了多少真金白银啊。
是真是假,看这次土拍容积率就知道了。


不过武汉的容积率确实是太高了,全国找不出第二个。


本帖最后由emsxx编辑
wangchong2323 高中一年级

华中科学生态城新建几栋住宅规划条件刚公示,照样超高层,现在三环内100m以内的感觉都很难买到

想飞的老鹰 禁止发言

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GK螺丝 初中一年级

以前很多人希望房价暴跌,结果房价才开始跌,很多人都失业了。现在不让做高层,然后容积率低了,拆迁少了,买不起房的还是更买不起了。没卵用。很多都是上层是好的政策,可惜被下层执行成🐶

有底线的威哥 初中一年级

想多了,真要是这样搞武汉房价涨得更多!

火星大亨 小学四年级

确实想多了,武昌滨江、二七滨江那么多超高层。武汉三环内不担心,超高层都是铝模工艺做的,不论从质量和耐用度都比传统工艺要好。

这几年做的超高层房间都有消防喷头,防火间,避难层,连廊。比以前的30多层的住宅防火方面更安全。

核心地段超高层问题不大,不要买郊区的就行。

一夜暴富678 小学二年级

我感觉这个事,之前提过…… 但是不了了之

张旋 大学三年级

真要是控制超高层,控制容积率,那我想大部分人是买不起房子的,现在够够还是可以上车的

a13315255973 初中三年级

现在才发,有屁用。

现在的武汉已经被超高层毁了,毫无美感可言。

早2、30年前就应该发了。

zuink 初中三年级
wangchong2323发表于 2022-05-12 11:14 华中科学生态城新建几栋住宅规划条件刚公示,照样超高层,现在三环内100m以内的感觉都很难买到

那个位置那么窄,做超高层太逼仄了

wingpower 小学六年级
a13315255973发表于 2022-05-12 16:14 现在才发,有屁用。现在的武汉已经被超高层毁了,毫无美感可言。早2、30年前就应该发了。

十几二十年后的超高层建筑垃圾,真的可怕,整个城市规划已经被毁了,往后也没有空间再辗转腾挪了

gggbbb 高中三年级

这是发了几次了?

石昊 初中三年级

真以为超高层好吗?那就是居住体验屎一样,各种公共建筑,电梯要分摊到业主,配套的设备如通风,水电设施,消防设施等业主平时无感但切实要业主承担成本的,电梯本来就是业主出钱买后面还要维护。至于物业服务恐怕还赶不上老小区红色物业还有社区管理实在。能避开就避开吧

Fzmailyl 大学一年级
石昊发表于 2022-05-12 22:28 真以为超高层好吗?那就是居住体验屎一样,各种公共建筑,电梯要分摊到业主,配套的设备如通风,水电设施,消防设施等业主平时无感但切实要业主承担成本的,电梯本来就是业主出钱买后面还要维护。至于物业服务恐怕还 ...

红色物业是挺好的,又不收费

crtc2003 硕士一年级
火星大亨

每个人爱好不同。我就喜欢站得高看得远!比如临江高层大平层。但是我看来,民族大道关山附近,现在这些价格洼地的房子都很低那些6层的感觉特别容易旧!喷子是房也没有车也没有,随便怎么说了!

石昊 初中三年级
Fzmailyl发表于 2022-05-13 07:28 红色物业是挺好的,又不收费

谁说不收费,只是很低,门岗和保洁加管理费能有多少,没有那些复杂的设备维护就简单的多,说白了想住高层就得被迫接受必须配套的设施,成本自然就上去了,但是对业主平时是无感的

学区是王道 初中三年级
wingpower发表于 2022-05-12 19:28 十几二十年后的超高层建筑垃圾,真的可怕,整个城市规划已经被毁了,往后也没有空间再辗转腾挪了

照你这说法,香港早就成废墟了

学区是王道 初中三年级
石昊发表于 2022-05-12 22:28 真以为超高层好吗?那就是居住体验屎一样,各种公共建筑,电梯要分摊到业主,配套的设备如通风,水电设施,消防设施等业主平时无感但切实要业主承担成本的,电梯本来就是业主出钱买后面还要维护。至于物业服务恐怕还 ...

买二手房的时候那些步梯房老小区敬而远之,小区环境脏乱差,满楼道的牛皮广告堆放的杂物蚊虫和垃圾。如果你说那是物业疏于管理,容积率这么低,哪个物业解盘都是亏,谁愿意做这种小区呢,不都是些垃圾物业公司

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