这个浑水一般人就不要去淌了，老老实实搬砖吧。别老想着简陋。

法拍房竞价，其实和dubo没什么区别，有的人被羊群效应冲昏了头脑，有的人则是托，只要预先设置一个价格限额，不冲破就在里面搅混水。还有的应该是法拍房的亲属，眼观四路制造高价。

法拍房和新房都不能买，坑多

不是不能碰。楼上的部分回复已经说的很清楚了，当价格已经加到高于自己的期望值时，及时收手就行了，没有任何损失。

你要抢好位置的房子别个中介和炒房团不跟你抢那不是苕，自己就想捡漏活该吃亏，汉阳青山的法拍倒是经常比市场最低便宜一二十万，武昌江岸江汉光谷就么想了，中介生意不好做现在都开始组团进来了

评估价我看写的啊160？

凡是在抖音上吹捧的都要慎重

评估价不等于市场成交价或者市场价。评估价一般比较高。评估价是贷款公司或者银行给的价用来放贷的。

普通人把握不住。

法拍？那么好的事情早消化了，就跟有超值低价急售的二手房出来，早就被二手房中介自提了，还能轮到你？你很难赚到认知意外的钱

水蛮深，各种不确定因素，不要碰

一般人没必要参与

一二十万的差价、 现在这种行情， 随便去二手都能磨得出来

这套房已经超过了二手房的市场价了，大家都知道腾退是很大的隐患，但还有过户的障碍和手续问题，还有过户费用的增加，注意是至少加5-8个点，法拍房过户不参考评估价的，呵呵，大家自己去计算费用

我上次看到一个万科的法拍，超过估价6.7十万，

马一下 抖音上也关注了一个法拍据说水是相当深…..有朋友买过法拍需要内部有人晓得状况才能下手

我们栋有个法拍房比同户型二手房拍卖成交价高十万，看不懂

现在二手房都在跌，法拍房因为评估价高即使六四折也不一定比二手房低多少，所以法拍房现在没前两年有性价比了

如果起拍价是评估价的70%，那竞拍出价到评估价的80%（即价格被托儿抬升了10%）时，不再加，让托儿去站岗，不就完了。

法拍房的房源，本身就来路不好说。

应该大部分是主动法拍。毕竟从疫情初始到现在，断供两年，不应该有那么多断供房源流入法拍市场。司法程序走起来也要时间咧。