今年遭遇了三次了,大热天的,带着客户看了三个小区十几套房子,开着车费着油买着水伺候的好好的,看中了以后连价格都跟房东帮她谈下来了,我厚着脸皮跟房东磨了无数次价格,最后因为中介费,客户找了别家中介买了这套房
曾经遇到一个傻叉中介自己在外面吹牛,说我们这一行三年不开张,开张吃三年,别人来问我是不是,我就想说,你能不能自己动动脑筋??一套200万的房子,中介费顶天5万块钱,扣除平台费(包含评估等费用),扣除房源方(上房源维护房子都是有钱分的),再跟店老板分一分,能分到我手上有个一万多我感天谢地。
然而现实是什么,一个客户跟一两个月,开车带着看完青山看江夏,还没事跑光谷看看,最后来一句考虑考虑就没影了,现在买房大多都是100万出头,中介费再来跟你还还价,还得自己私人抽点出来。
好不容易卖套100万的房子,后期做房查,查资质,跑房子做评估,跑银行做贷款,跑物业做交割,跑房地局做过户,前后一个月全程陪同,随叫随到。
最近十个月,进账两万五,说实话,加油都不够。
还能坚持下来只能说我对这行是真爱了
确实我同事都说我太实诚,带客户看房子,好的不好的都一股脑的说出来,不会像别的中介那样能说会道,不说干中介,只要是干销售都不能这样。
你们认为中介费太贵不该给的,认为我们赚钱容易的,想想柜姐,人家商场老板靠赚差价赚钱,赚的钱拿出来一部分给柜姐发工资,她们每天空调吹着,打扮的精致漂亮,柜台一站,介绍产品就行,赚的不比我们轻松?
我们干着心累的活,看着人脸色,骑着小电瓶晒的黢黑,家里孩子没时间带出去玩,客户的休息日就是我们的工作日,没客户的时候心里惶惶,客户多了恨不得一个人分三个用,结果忙了一两个月到头来一个没成交。
还有被客户骂的,因为自己流水问题资质问题,还有正常买房流程麻烦,打电话过来骂我们是骗子,没事找事就为了拖时间。我真的不李姐,我拖时间没事找事对我有啥好处?找我买房的时候说就是喜欢我这种为她着想,带着武汉三镇跑个遍还好耐心跟着的中介,结果因为自己的问题出了一点点小事就开骂。
我现在都有心里阴影了,每次带客户看房,当客户表现出一点兴趣的时候,我第一反应不是高兴,而是害怕。怕客户的下一句就是别人中介费多少多少钱,你们能不能少点。
不知道为什么,我只是想要得到按我劳动所得相对应的报酬就那么难。
哪一行都有好有坏,但是中介这一行不知道为什么,特别容易被那么几个人坏了一群人的名声。
哦,也还因为你们可能就只看到了几个字,(到手一万多),感觉是不是特别多,感觉我们为了赚这个钱再苦再累都是应该自己受着的?
觉得中介费贵的,是不是总感觉无缘无故出几万块钱就像是白给的?也许包装一下,把房子当做一个商品来看,在进价的基础上加上利润,嗯,不找你要钱,这就是房子本身的价值,你是不是就觉得心里舒服了,哎,这不是我白给的,这是房子的价格,不是我给你这个人的钱。:)
我真是谢谢你了。