【买房故事】心想事成，600W+入手二七滨江大4房，还要啥自行车

先说下本人的大概情况：

目前在武昌有套一线江景房自住（时间有点久，可以看长江跟汉阳，论坛的筒子应该猜的出来是哪个盘），结婚那会儿买的，随着家里人口慢慢变多，总觉得空间有些拥挤，想换套大房子；另外一个是家有俩娃，大孩现在快到上学年纪，需要考虑学校问题。综合考虑之下，就准备开始看房了。

总价预算600万左右，鉴于这个预算，把买房区域定在了武汉内环到二环。

这个预算范围内（说实话武汉大部分楼盘都在预算范围内，可能只有极少数够不上），首先PASS掉汉阳，原因是一直以来生活工作范围都在武昌跟汉口这边，思考后觉得汉阳离自己的生活圈子太远了，真搬过去可能适应不了。后来就干脆只看汉口跟武昌这边。

之前一直住武昌，但是工作地点在汉口这边，而且不管是论坛还是身边的朋友，都在说换房就往好一点的位置换，优先选择二七滨江、其次选择武汉内环。

说实话朋友说的这些，我还是比较赞同的，所以就开始了我的艰苦看房之路。

前前后后看了这些盘：武汉城建光彩国际、中信泰富滨江金融城、仁恒滨江园、远洋长江樽、长投保利汉口印。

下面说下看完房之后的考量：

先去看的三阳路的2个盘，说实话三阳路这边属于内环，环线位置相对较好，用武汉话来说就是城里面，但是实地克看了之后，发现，还是有一点点问题，第一点就是周边的面貌，八医院拆迁到后湖克了，然后周边的老破小面貌有点扎心，甚至还有那种蛮老的老房子，二手房的差价也有的大，心理上面有点受不了，虽然说价格跟面积以及户型我还比较满意。

第二个看的是汉口印，晓得这个楼盘是我有个朋友，她的丫头今年上了六中，说是想在六中附近买套房陪读，我就说她疯到板，为了一个3年的陪读克买一套房，但是拗不过她，就跟她一起克看了一下这个盘，在三阳路的隧道口，我可能谈不上感觉吧，反正是对不上眼缘。

这边的话虽然地理位置还可以，但是周边说实话，年代感对于我这样的年轻人来说比较难以接受，你说你屋里旁边要是竖着一些老破小的房子，价格跟你差距还蛮大，你心理上面也还是有点受不了的。

所以转头就克二七滨江那边看看，我倒是想晓得二七滨江那边是么昂被人传的神乎其神的好。

整个二七滨江的盘子不多，算来算克一天都可以看完，而且以我目前的条件预算，武汉天地、绿城黄埔湾、宸嘉100这些我肯定是够不上的，所以也冒得必要克看了。

重点看的三个盘：仁恒滨江园、中信泰富跟武汉城建光彩国际。

这三个盘都属于二七滨江现在发展的核心区域。前头说了，换房有个重要原因就是为了孩子上学。选择这边其实也是冲着江岸雄厚的教育资源。据说小学的话，很大可能可以就读长春街三小，三小请的师资我去了解了，确实师资实力蛮过硬，初中的话大概率是七一分校。再就是出门就能上二桥，交通也蛮方便。这么一盘算，这三个盘的区域跟学区都符合我的需求。

晓得仁恒，是因为我的朋友住在后湖仁恒的项目，说实话对这个项目的印象还比较深，所以就第一个克这个盘，先头在网上也看到过这个盘的一些资料，然后克看的话感觉也还不错，看江的效果还比较好，在这边是属于一线看江的，说实话我天天在屋里看江，对于江景也冒得特殊的爱好，下来之后算了一哈价格，算的一个12楼，差不多要800万，我先头以为600万能够搞定，蕞多蕞多700万，结果要800万，超出了我的能力范畴。

中信泰富给人的感觉还蛮好，小区整体体量比较大，有住宅，有商业，然后前期也交房了（好像当时交房的时候还在网上闹了一段时间），学校就在旁边，说实话给人的感觉还蛮好，也进克看了一哈。如果我买三房的话，预算就还够，如果要上4房那差不多也要800个W还是有点搞不起。

蕞后克看的武汉城建光彩国际，说实话，这个盘我本来不想看的，看房确实是个蛮累的事情，来都来了，就进克看了一哈。

小区体量不大，就一栋住宅楼，优势呢我觉得2点，第一个是性价比高，第二个是二七滨江的盘子。

（站在光彩国际阳台能看见对面的长春街三小，白色那栋建筑）

那个置业顾问也蛮耐心，跟我算了不同面积的价格，蕞小的好像只要400多万，然后我看了一下141的跟173的2个户型，141的户型我的预算绰绰有余，173的要650个W，当时也有点纠结，就回克跟屋里人商量了一下，一步到位比较好，蕞后搞了一套173平米的中间楼层。