看看光谷东当年的神盘光谷188今年二手成交价多少

入手都是在180-200，周期6-7年，资金成本220-240，有30-40的盈利空间

不错啊，也是投资成功的

降了好多

降了好多

6年半涨了40%，每年涨幅约5.3%。

查了下贝壳2021.10月成交了两套128平的，总价325万。现在128平总价大概在290万左右，相比之前降了35万，一平降了2700块。

怎么有一个1.7万成交的？啥情况这是

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说不准是123楼

一楼的

光谷188二手2月成交10套，小户型1套，大户型9套。朗诗里程二手2月成交32套，小户型30套，108平的大户型2套，均价比光谷188低3500左右。

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这样看来比两年前的高点降了不少

楼主这么算 还是保本成功啊！

1.6W*1.05^7 =2.25W

这些房东业主的投资 持平了5%的财务成本 还是很靠谱的

自己住考虑什么涨跌呢

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1楼吧

16年不是干到1.6 是开盘价就是1.6，一期开盘1.6，二期开盘1.7，三期开盘1.8，

188大部分是自住属性，投资对面屌丝里程才是光谷东王者