泛海一金融地块将于5月26日出让 起价4.08亿元

近日，阿里资产拍卖平台上架了泛海CBD一宗14A地块土地使用权，起拍价4.098亿元，土地面积8726.24平方米，用途为商务金融用地，使用期限至2047年9月29日止，剩余使用年限为24年，将于5月26日出让。

地块位于江汉区王家墩地区原空军汉口机场内14A地块。2007年9月，泛海控股取得武汉中央商务区266.8万平方米的土地使用权，其中出让土地面积为 155.59万平方米，即将拍卖的14A地块就是其中的一部分，根据规划项目土地面积为8726.24平方米，总建筑面积不超过79384平方米，容积率为9.097，土地总价为5.85亿元。

自2021年起，泛海频繁变卖资产回血，武汉CBD作为泛海持有的核心资产，也引发不少买主的兴趣，不少地块已经易主。

2021年1月5日，泛海控股宣布公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司拟30.66亿元出售武汉中央商务区地块，买方为绿城房地产集团有限公司，该地块即为现在的绿城湖畔云庐，目前带装修均价为38000元/㎡。

2022年9月16日，在一场法拍中，信达武汉子公司以起拍价33.95亿元竞得武汉中央商务区股份有限公司名下两宗位于武汉中央商务区的住宅用地，在一场法拍中以起拍价33.95亿元被成功卖掉，两宗地编号为14F、26A，土地使用权面积合计约5.6万平方米，计容建面不高于19.4万平方米。即为信达时代央著项目，目前展厅已经开放。

2022年10月24日，泛海控股股份有限公司的控股子公司武汉泛海城市广场开发投资有限公司与湖北国喜资产管理有限公司（简称“国喜资管”）签署了《资产转让协议》等相关协议。城广公司拟向国喜资管转让其持有的以下资产：（1）城广公司名下位于武汉市江汉区王家墩地区原空军汉口机场内泛海城市广场一期1-36层2室的土地及房屋（目前对外出租用以经营名为“武汉汉口泛海喜来登酒店”的酒店）；（2）城广公司名下所有附着于上述土地及房屋资产的附属设施等固定资产，以及经营上述泛海喜来登酒店所需的所有设备类固定资产、无形资产。

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