【家装日记】顶级学区和顶级商圈背景下的四十年老房,怎么迎接它的再次生机焕发!
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得意家小番茄
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今天这篇日记的主角不简单,房龄很老但是学区很好,所以业主买下来好好装修一番,为孩子以后上学做准备。一起来看看这家的装修之路吧!
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楼盘地址:省建设厅宿舍-
面积:120㎡
装修风格:现代风
装修公司:YG
第三方监理:JLJ
看看设计图↓↓↓↓↓
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这套房是80年代建成、在楼顶的一套房,业主和设计师的沟通很顺利,几次就把方案敲定了,对于业主提出的一些拆墙的设计思路,设计师还是很为难的,站在专业的设计师监督很容易看出来老房的结构不适合随意拆墙,还可能会导致屋面漏水的问题,蕞终业主还是采纳了设计师的建议,按照原设计方案施工!和我一起来看看具体情况吧!
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开工大吉△
这家的空间和层高都很不错,老房子公摊也小,实得面积比较大,这个房子在顶楼,防水问题需要重点考虑,因为房龄较长,结构安全问题也是要着重注意的!一起来就看看吧!
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这是客厅空间,原始结构上做了隔断,给餐客厅做了分隔,但是考虑到采光,做的是镂空隔断!进门玄关处做了吊柜,也是那个年代的房子的通行做法,Z大程度上增加收纳空间!
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这是卧室空间,整体是木地板通铺,收纳部分也做了通顶吊柜!整个房子虽然很老,但是却很整洁,说明原主人的对房子也是很精心收拾的!
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这是主卧空间和阳台,房间里是一如既往地干净,阳台采用了瓷砖铺贴,防水还好打理,适合放在阳台区域使用!
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这就是客厅隔断另一侧的餐厅了,原来餐厅的设计思路大多是有一个明显的分隔,而现在的餐客厅通常是用软或者灯光来区分!
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客厅视角△
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卫生间是不是特别大,地面的花砖真的很好看哦!用玻璃移门做了干湿分离,防止里面的水花四溅,收拾起来可就费事了!
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原本的户型是一个U型厨房,期待一下设计师怎么改造。铸铁下水管已经锈蚀不能再使用,直接拉了一根新管子直通一楼的主下水道!
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总的来说这套房很有改造的空间,改完之后肯定会很好看!对于业主一家来说,虽然房子比较旧,但是生活是透亮的,虽然学区是很重要的考量因素,但是居住体验也不可忽视,业主也想借助这一次旧改,达到自己理想中的家!
各位粉丝就和小编一起拭目以待吧!等急了尽管催更!
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得意家小番茄
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hello大家好呀,今天来更新这个中南路的老房装修啦,这个四十多年房龄的老学区房看看有没有什么蜕变吧!
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这是整个客餐厅空间,因为这是一个老房,装修的时候需要考虑结构安全性,所以做了很多钢结构加固,被隐藏在了吊顶里!
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师傅现场架起了工作台准备切割木板,整个空间比较通透,大面积的吊顶是因为要把架构加固材料都藏起来,保证美观度!
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这是房间的情况,这家是在顶楼,所以对结构和防水比较注重,因为老房楼板厚度的问题,线管没有选择开槽,而是铺设在了地面上,因地制宜!
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厨房外景,厨房和阳台相邻,这也是原始户型的餐厅区域,动线比较合理!
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厨房水管已经埋进墙体,等待后续橱柜墙砖地板进场!
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这是水管密集区,已经布置妥当!
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看看细节,天花板上钢结构为整个房子的安全保驾护航,吊顶板又把钢结构遮住确保美观!
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弧形吊顶,细节满满,为后续的硬装软装打下基础!
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这家的水电大概就是这样,因为现场比较杂乱,所以显示得不是很直观,等下次拍摄的时候应该就是泥工木工完成的时候,再给大家直观地汇报这个房子的情况!
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得意家小番茄
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这个四十多年房龄的老房子的装修终于要初见雏形啦,装修进行到泥工木工阶段,整个房子的风格样式基本就能看出来了。只看内景完全看不出是一个四十多年的房子,和小番茄一起来看看神奇的变身吧!
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从入户区域开始看,业主选择瓷砖通铺,大气好打理,玄关空间还会做一些配套的收纳,在高颜值的同时也要满足日常的使用需求。
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入户的玄关设置了一个小过道,让玄关空间与客厅区域不直接见面,有一个小小的缓冲!
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这是整个客厅空间的采光相当好,客厅采用了柔光转通铺,简洁大气,光线反射到地面上也不会显得特别刺眼。
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小伙伴们有没有疑惑,别家的吊顶很多都是吊四边有线管布置的地方,这家为什么整个天花板都做了吊顶!因为他们家是顶楼并且是一个超过四十年房龄的老房子,为了确保结构安全,这家用了大量的钢结构加固,所以要用吊顶板来遮挡一下钢结构,保持整个装修的美观!
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看看吊顶的细节,做到严丝合缝,切面可以看出来板材用得也都很好,后续刷上墙面漆之后整个房间的质感就一下子出来啦!
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房间也选择了瓷砖通铺,方便后续打理,顶部也全部做上了吊顶,来遮挡钢结构的痕迹。房间的朝向采光都很不错,窗户也全部换上了系统窗,隔音性、密封性还有美观性都相当出众!
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这家的卫生间防水做到了门框的顶部,基本实现全防水涂刷,这些都是值得注意的施工细节!
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卫生间水路也已经全部设置完成,热水管包上了保温棉,减缓热水在流动的过程中的热量流失,细节满满!
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厨房空间一样做得一丝不苟,已经规划出了橱柜的位置,就只等橱柜和厨电安装,打造一个完美的厨房!
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阳台整个用了系统窗封闭,美观又实用,吊顶方面别具匠心地采用弧形吊顶,配合整个阳台空间,蕞终做出来的效果肯定很棒!
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这个房子装修到现在也过了两个多月时间,房子从蕞开始那个老旧的小屋变得大气,离不开装修一步一个脚印的推进,和小编一起期待一下这家完工上岸的样子吧!一定能让所有人惊艳!
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为了孩子每个父母都是拼尽全力![](https://static.deyi.com/pc/image/smiley/deyiemotion/boy-clap.gif)
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期待顶级学区房的完工的效果
六西格玛小玛
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