武汉市中心的房子都卖不完，还什么武汉新城？

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日韩的既视感

一线抱怨人口流失，二线也说人口流失，三四线垮的更厉害，乡村和乡镇的老弱病残正大批量死亡，人去那里了？难道统计局作假了？

对此我是感到很悲观的，武汉连仓库中转的产业都没做大，历史进程到了这个时候，没看到未来有什么能壮大的点。未来如果还能壮大的话，就是到处是仓储物流园，上面强制跨洲贸易的份额走花湖机场，不过说实话，那得吃多少份额才能辐射到武汉，够呛哎。 去年武汉才净流入9w，今年预计还是10w以下。我在网上看到一个评论，武汉可能是新时代的铁锈带，感觉形容的差不多

兄弟，现在查到的人口增长数据都是不准的，等人口普查就会大规模调增。

如果武汉都是铁锈带，那那里是阳光带？

北上广深？虽然是，但国家很多方面政策限制其人口增长。

还有呢？成都、重庆、西安、杭州、南京？

人口虽然到了拐点，但起码20年内算基本守恒。

未来全国90%的城市人口会减少，总人口暂时稳定，人口会流向什么地方？

核心问题是地铁就不该通到鄂州，通到鄂州后光谷东就坏了

鄂州也属于大武汉都市圈的武汉新城板块，发展好了也是武汉整体实力的体现，不必拘泥于行政区范围。光谷东扩与鄂黄黄对接核心就是要把武汉新城填充扎实。

悉尼行政区内只有6万人，觉得这是一个6万人的乡镇吗？

旧金山和法兰克福都只有70万人口，你觉得这是一个县城吗？

每个人想法不一样，我还觉得现在是吃过度集中光谷的恶果呢？

武汉新城虽然名字叫武汉新城，但实际上在武汉新城概念无非就是光谷和江夏，剩下的大部分武汉市民是享受不到红利的，那你又扯武汉新城的名义，又带不来武汉大多数人的红利，自然会有人有意见。一个政策好不好，要看能不能给大多数人带来好处，而不是只对一小撮人有利。

况且武汉新城名字叫武汉，实际真建立起来了，以后随时改个名光谷新城、鄂州新城不是分分钟的事情么？

“吃白菜的人”操着“吃海鲜的人”的心！

也没有过度集中光谷，四大产业板块汉口占了两个，临空港和长江新城，汉阳板块的沌口也不弱。

只是从城市圈融合角度讲，武汉新城地理位置最优，前景最好。

当然，每个产业板块都有自己的优势产业，错位发展，这才是最正确的。

当然，每个产业板块都有自己的优势产业，错位发展，这才是最正确的。

我非常赞同这句话，不过目前来看，区别对待的很明显，也没有错位发展。

光谷“什么都要”甚至远超15年“百花齐放”阶段。

汽车的新能源研发、无人驾驶现在也在光谷了吧。

当下的热点，互联网、AI、新能源汽车相关、大健康，哪个不在光谷？

我朋友在经开给岚图做无人驾驶担任高管，某招商引资部门直接打电话过来挖角，直接承诺过去zc返现，自己城市内这样挖有意义么？

长江x区从过去的新城调到新区，每次到省水利就被卡，为啥，成立省级新区了也两年了吧，到现在你听到有啥大企业过去了么？反观武汉新城，十大项目搞的热火朝天，财政资金真金白银往里面砸，这说起来也是水果湖管的项目咧。

这样对鄂西人民，他们会用jio投票的

如果武汉都是铁锈带，那那里是阳光带？

这个我最近还真有点感悟，我也算论坛的老人了，众所周知除了海南、恩施的房子外，就是重仓武汉的房子了，16年 19年 21年 基本两三年买一套。

我这小字辈的大部分亲戚都在国外，美国的、德国的、加拿大的，国内广东沿海也吃不惯，只能在新一线里找找了，

最近很多朋友去了成都发展，气候宜人不说（朋友去了一个月，皮肤白嫩了很多）

政策也很宽松，说白了，对我们现在这种有一定资产的，工资已经好说了

关键是“尊重”，上一个回复里我回复了，水果湖对鄂西人民怎么样，有没有差别对待，他们心里清楚，会用jio投票，你对我们不尊重，那我们也有选择的权利。

只是对一个生于斯长于斯的几十年的老武汉都能搞成这样，何至于此啊

用姜文的台词来说，我爱大清国，谁爱我啊？

对鄂西人民没太大影响，那边是宜昌襄阳都市圈，要是移居到武汉来，对他们来说就是回家远一点。

成都一路向南、深圳一路向西、合肥一路向南、郑州一路向东，这些城市是否你也对他们失望？对他们省是否也不公平？

武汉能做到三镇相对兼顾已经不错了。

至于说光谷抢沌口业务，虽然是汽车相关，但那些科技含量高的电子技术，沌口确实力不从心，放任自流只会流失到其它城市。

华中科技、武汉理工不是都搞了个校区到军山了吗？帮助其振兴汽车及智能制造行业。

沌口确实力不从心...力不从心还挖角？就跟前段时间村支书卖古碑一样，知道有人要偷，我自己先卖了是吧。

别的新一线，我也对他们失望与否其实不影响，我自然会去找不失望的位置，国内找不到 国外也会有的

不用过于悲观，就武汉这个地理位置好不到哪里去，也差不到哪里去。

房价上涨的时候所有城市都是希望，房价跌了就所有城市都是失望，只能国外去找？

到了国外，100万美元的房子一年给你收个几万美元的税，又会是极度失望。

房产进入了下半场，没上车的都是金字塔底部的人，现在这个房价，送外卖的、工厂普工、服务员都有上车的机会。

武汉边远一点的地方和村里盖成本也差不多，但就业机会、薪资水平却是一个天一个地。

房价上涨的时候都是希望？房价跌了就所有城市都是失望？我可没这么说过，

房价涨得时候我也是买武汉，是因为我土生土长的对武汉有感情，

武汉这样搞 把我的一点情感消耗殆尽了，我不换地方?

至于去国外，是因为我家亲戚大部分都在国外，并不是国外比国内香，只是两者对比我肯定选择更适合的位置，人会用jio投票，与其问为什么只能国外去找，不妨问问近十年武汉政策怎么样，为啥让一个老武汉留不住。

中国绝大多数城市都是集中发展某个最有潜力的区域。

所以中国把你的情感消耗殆尽了，中国近十年的政策也会让一个中国人留不住，不要单单只针对武汉。

欧美日韩城市化早已结束，绝大多数城市未来数十年如一日，没有任何发展，又没有一点的激情。

到了国外，每年几万美金的房产税把人搞得更心如死灰，而且主打房子越贵割的越狠，割完了遗产税再来收割。