快结婚了，想买新房呀。。。（人民群众喜闻乐见的话题）

本人住青山，打算明年结婚，今年下半年（大约7月）有入手第一套房产的意愿。

考虑到工作和家庭需求，目前把目标定在徐东片区。

之前也零散的去售楼部打听过，价格和去年比就没怎么变化呀（1w左右），求教万能的意粉们，有什么比较好的建议，，个人觉得房价在8000-9500左右加上较好的性价比（容积率、小区物业）才是适合自己的，是这样么？

至于二手房，觉得现在的价格太虚高了，泡沫很多，想买价格合理、5-7年内的（因为税低），不知有什么好的途径可以去参考呢？