我这种情况怎么买房？

你这种情况目前可以再买一套房，但属于二次购房；由于已经有过两次贷款记录，所以被限贷了，所以只能一次性付款买房，不能贷款。如果非贷款不可的话，唯一解决途径是办理离婚和离婚析产手续，以你老婆的名义办理贷款，期间你老婆的公积金共同还款，不知道银行有没有你老婆的贷款记录，所以具体算第几次贷款还要看银行的系统

比如说我老婆那个信息怎么在银行查？

是不是有这样一种说法，房子卖了5年后，是不是就不算记录了？

求教啊

买了两套房,还想买?

典型的商贷限购了

我第一套卖了4年多了

去你办公积金贷款的银行或任何一家银行个贷部查征信， 如果你在结婚前买的房子用的公积金贷款，婚后把你老婆的公积金合并用于每月抵扣的话 ， 我估计银行应该没有她得贷款记录，夫妻感情好的话只有办理假离婚，贷款全部手续办完在复婚。

不管卖了几长时间，银行的贷款记录都不会消

你办公积金贷款的银行或任何一家银行个贷部查征信， 如果你在结婚前买的房子用的公积金贷款，婚后把你老婆的公积金合并每月抵扣，我估计银行应该没有你老婆的贷款记录

你那第一套房子卖了么？过户了么？贷款还清了么？

以上回答都是滴话应该还是可以贷滴吧，公积金不晓得还能不能用，但是商业贷款滴话还是可以贷滴啊，首付要6成而已。

你的公积金应该不能贷了~

我第一套卖的房子与现在住的房子都是婚前买的，婚后才用我老婆公积金的，现在任然在用

第一套卖了，过户了，还清了

那商业贷款肯定是可以贷的，公积金就要问问了

我想问下是不是要把房产证办出来才办复婚手续呢?

商业贷款肯定不能贷 有两次贷款记录了

如果买的是新房的话 贷款手续办完 银行放款你们开始还贷款了就可以复婚了；如果买的二手房，要办了抵押他项权证后再去复婚

还清了也不能贷啊？？？

那楼主还是直接问银行的比较靠谱