买房答疑

万科汉阳国际与观澜国际楼盘对比,哪个性价比更高呢?

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万科汉阳国际目前报价9000元/㎡,含精装修,优惠政策:总价减6万再99折,(估计到现场价格还可以谈)

观澜国际预计均价6300左右,毛坯,优惠政策:不详,1万抵10万不清楚是怎么个抵扣法

从地段来说,因为一直在网上查资料,还没有去过实地,感觉万科的交通配套要好于观澜国际,户型倒是差不多.

从配套来说,观澜的很多配套都是规划中,具体后期能否落实,还需考察.可能是因为就开发商而言,万科的品牌影响力更大,所以我个人比较倾向于万科这个楼盘,但是如果观澜价格能够维持在5000-6000之间,那么观澜性价比就更高一些,才会更有市场.

希望有更专业的朋友或者对这2个楼盘比较熟悉的朋友能够给点意见,帮助大家选择一套性价比高的好房子!

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x惯有你baby 硕士二年级

观澜国际 具体在什么地方 ·

Miss维维 初中一年级
习惯有你baby

上月湖桥,过墨水湖大桥,在江城大道附近

快乐的小散 初中一年级

肯定万科滴房子啊。。。一个在烟厂哪边陶家岭。。。公交也多,比较成熟!国际就一个517路,还一个小时一趟!!!

wm5455536 硕士一年级

...

andrey 高中二年级

讨厌万科的飘过

倔强的珊瑚 高中二年级

这两个楼盘我都看了,说几点给你参考吧

第一,虽然这两个楼盘的户型设计完全一模一样,但是国际的两房采光非常不好(偷偷进了现场看的),观澜的两房采光不错,三房的国际比观澜好

第二,交通问题,国际的在售楼盘离龙阳大道步行大致15分钟,我现场掐表测试了的,出来以后交通很便利,观澜目前只有517路,等候时间比较长,没车的话建议不考虑

第三,房屋质量,两个工地我都去看了,明显国际比观澜好,不用解释,自己去看吧

第四,观澜的房子第一第二层为商业,上面为住宅,未来会有一定的影响,比如下面开餐馆啊之类的容易扰民

第五,价格,这个不用比较了,观澜的价格还很有诱惑力的,国际虽然是精装房,但提示一点啊,虽然同属万科旗下,但国际的装修规格是万科中偏低的,不要拿万科其他楼盘的品质来想象,我之前住万科香港路8号,8号的装修明显比国际好,用的材质都不在一个档次。

第六,生活配套等,明显国际比观澜好,如果楼主买来自住的,生活配套很重要哦,真的需要考虑清楚

keaiduo001 小学四年级

两个感觉都不方便,国际走出来要15分钟啊?足够我从我家走到王家湾了。

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