户主死了，继承人应该是公证的继承人吧

公证房子给谁 死后这房子就是谁的了...

你的情况和我一样焦急，不过我现在是卖家。

莫相信中介。还有，中介费先不要一次付清，留一点，等到搬家之后再付尾款、不然你有问题，中介根本不管你。

我就是买的二手房，深受其害。搬进去结果房东三年没交物业管理费了，妈的中介不管了，反正各种操心。所以中介费和房款都要留一点在手里，等到水电交接后再支付。都是这样的。你不要好像求着卖房子的，房子多的很，他不卖找别人。对中介也是的

风险太大了。。。。。。。。。。。。。。你别冲动啊。。。。

先付一半，办过户的当天，付完余下的！但一定要有第三方做保证人！

不管怎样不过户钱不可以脱手~~

嗯 说的有道理 现在不都是 2个点都是买方出吗？ 想跟他们谈到1个点 因为别的中介 有个吖告诉我的！哎 反正蛮烦人 到时候 我肯定要在合同里注明的 如果甲方违约 赔偿双倍交易金额给我们 这样行不行

中介这边 钱肯定要压点 但是 还在谈

不是 我打电话问了 公正处了 那女的没有老公 离异 继承权是她儿子的 所以 这也要注明到公证书里

户都没过 怎么可能付全款呢！就是公证了，原房东再去补办房产证，接着卖给另外的，你都不晓得！还是别干这种事，省的到时扯皮！

危险

慎重

我也遇到一样的问题

到时候房价涨了，你不卖了，，怎么办？

不是又扯皮

公证没有任何用，物权法规定，房屋产权登记在谁名下，所有权就是谁的，即使房产证在你手中也没用……

如果是买了个私房 没过户 没公正 就双方写了张纸条呢？ 我老公家买了个私房 环境什么的都不怎么样 过几年估计快拆迁了，但是我总觉得会吃亏了，因为法律上面好像不受保护，再加上房东人不咋样 爱赌博，但是他们一家人都相信的很 觉得到时候拆迁了别人会给他们分房子。

Z好的办法是公证后，再到房地局办一个抵押，这样就比较保险了。不过这涉嫌逃税，所以到房地局打听的时候，问话要有一定的技巧。

电视上这样的事例都播了一个又一个了，肿么楼主还要考虑这种方式呢？呵呵

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呵呵，那要协议也没有用了，这个都要靠诚信的啊

诚信？那是钱不多，，毁约值个几十万，还讲诚信不/